Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Правительство продолжает работу по развитию культурно-образовательных и музейных комплексов во Владивостоке, Калининграде, Кемерове и Севастополе, созданных по поручению Президента. Подписано распоряжение о выделении средств, необходимых для работы Академии хореографии в Севастополе, которая является частью такого комплекса.
Федеральное финансирование пойдёт на содержание и эксплуатацию нового здания академии. Его строительство было завершено в августе 2024 года. До этого студенты учебного заведения, созданного 3 года назад, занимались в арендованных залах.
В состав Севастопольского культурно-образовательного и музейного комплекса, помимо академии хореографии, войдут Театр оперы и балета и музейный комплекс «Российская государственная художественная галерея». В целом культурный и образовательный кластер займёт почти 50 га в центре города.
Проект по созданию культурных и образовательных кластеров во Владивостоке, Калининграде, Кемерове и Севастополе был запущен по поручению главы государства в 2019 году. Всего в составе музейных и культурно-образовательных комплексов будет функционировать 46 различных объектов.