Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
На работы по берегоукреплению и последующему устройству набережной Волгоградского водохранилища в Саратове будет выделено полмиллиарда рублей. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Благодаря финансированию из резервного фонда Правительства в 2024 году будет начата реализация заключительного этапа берегоукрепления участка от первого причала до солярия «Затон» в Саратове. Полностью работы предполагается закончить в 2027 году. Это позволит создать полноценный берегоукрепительный пояс и использовать обустроенную на нём набережную как новый общественный и культурный центр для жителей Саратова.
Федеральные средства выделяются Саратовской области на условиях софинансирования. Работа идёт в рамках федерального проекта «Содействие развитию инфраструктуры субъектов Российской Федерации (муниципальных образований)».
Михаил Мишустин во время рабочей поездки в Саратовскую область в сентябре 2021 года обратил особое внимание, что вопросы реконструкции и строительства набережной актуальны для всех городов России. «Создавать такие источники притяжения актуально для любой агломерации», – подчеркнул Председатель Правительства.