Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
На карте Москвы появилась новая, 16-я линия метро – Троицкая, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
«Сегодня открыли ее первый участок с четырьмя станциями: «Новаторская» с удобной пересадкой на БКЛ, «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева», «Тютчевская». Рядом с ними находятся крупные вузы, научные и медицинские учреждения, другие инфраструктурные объекты», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
По его словам, на станциях все сделано для максимального комфорта пассажиров. Там установлены турникеты, в том числе с оплатой по биометрии, автоматы и терминалы по продаже билетов, сделали понятную навигацию. Перевозят пассажиров самые современные составы – «Москва-2024».
Мэр отметил, что особое внимание было уделено архитектуре новых станций. Каждая из них разработана по индивидуальному проекту: «Новаторская» посвящена «московским окнам», «Университет Дружбы Народов» – студентам и международному сотрудничеству, «Генерала Тюленева» – Герою Советского Союза, а «Тютчевская» – великому русскому поэту.
«Новые станции в пешей доступности получили порядка 800 тыс. человек, проживающих в районах Обручевский, Коньково, Тёплый Стан, Проспект Вернадского, Ломоносовский и Коммунарка. На поездках по городу они будут экономить до 25% времени», – заявил Сергей Собянин.
Помимо этого, открытие первого участка Троицкой линии снизит нагрузку на Калужско-Рижскую и Сокольническую ветки, проспект Вернадского и Ленинский, Профсоюзную и другие ближайшие улицы.