Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Петербургские реставраторы теперь официально "прописаны" в Доме Пашкова на Литейном проспекте, 37-39.
Доску с надписью "Дом реставратора" торжественно установили сегодня у входа в историческое здание. Участие в церемонии принял губернатор Александр Беглов, по поручению которого этот дом предоставили профессиональному сообществу реставраторов в ответ на их просьбу.
«Сегодня мы открыли доску на Доме Пашкова, где будет находиться Санкт‑Петербургский Дом реставратора. Здесь предстоит еще много работы, но первый шаг сделан. В здании будут проводить конференции и выставки, его будут посещать школьники, чтобы видеть эту красоту и учиться. Петербург - город-музей. Нам нужны новые молодые реставраторы. А у реставраторов должен быть свой дом. Теперь он у них есть», – сказал Александр Беглов.
В здании уже отреставрированы лицевой фасад и большая часть интерьеров парадной анфилады второго этажа: танцевальный зал, Красная и Зеленые гостиные, гостиная рококо, спальня, гардеробная, ванная. Сейчас ведутся работы по парадной лестнице и примыкающих к ней помещениях, а также ремонт и реставрация дворового фасада.
Как отметил глава города, создание в Петербурге такой площадки будет способствовать развитию реставрации как науки, обмену опытом между профессионалами, в том числе из разных регионов страны.
В здании разместится современный методический центр, лабораторное пространство для научных исследований и инновационных разработок, а также Музей реставрации. Здесь будут проводить мастер-классы, выставки, конференции, конкурсы и образовательные программы в сфере сохранения и популяризации культурного наследия.
По словам председателя Совета Союза реставраторов Санкт‑Петербурга Нины Шангиной, реставрационные компании города в одиночку не могут позволить себе собственную современную научную лабораторию. Они пользуются базами петербургских вузов, но этот подход не позволяет накапливать и анализировать данные.
«Такая лаборатория и такие возможности у реставрационных компаний для коллективного использования, проведения научных исследований – это мечта, которая теперь будет реализована», – сказала она.
В доме Пашкова на протяжении многих лет располагается Санкт‑Петербургское городское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. Также он стал центром волонтерского движения по сохранению культурного наследия. Кроме того, здесь базируется дирекция городского культурно-просветительского проекта «Открытый город», расположены библиотека ВООПИК и фонды музея «История движения в защиту Петербурга».
***
Дом Пашкова – особняк, построенный архитектором Гаральдом Боссе в 1841-1844 годах для штаб-ротмистра Ивана Пашкова в стиле, сочетающем элементы позднего классицизма и неоренессанса. Для оформления интерьеров Боссе использовал греко-ренессансные мотивы, рококо, «византийский» и «мавританский» стили.
В 1848 году дом был куплен шефом жандармов графом Орловым, а в 1857 году продан Департаменту уделов.
В 1948-2016 годах здесь располагался Всесоюзный нефтяной научно-исследовательский геологоразведочный институт (ВНИГРИ). Помещения были искажены перегородками для размещения кабинетов служащих, а богатый декор и живопись закрашены масляной краской и частично утрачены.