Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Строительство одного из крупнейших промышленных объектов в Калининградской области глава региона Алексей Беспрозванных обсудил с генеральным директором Госкорпорации Росатом Алексеем Лихачёвым.
Их встреча состоялась 6 сентября в Калининграде.
«Искренне благодарен Алексею Евгеньевичу Лихачёву за то, что он лично приезжает в наш регион. Такие встречи крайне важны, потому что наше взаимодействие охватывает не только строительство гигафабрики по производству литий-ионных аккумуляторов. Благодаря Росатому реализуются проекты развития наших восточных муниципалитетов, создаются условиях для развития малого и среднего бизнеса», – отметил Алексей Беспрозванных.
По его оценкам, совокупный объем инвестиций Росатома и региона в развитие Неманского и соседнего с ним Советского округов в перспективе до 2030 года составит порядка 10 млрд рублей.
«Это и система образования, и здравоохранение, и создание комфортной городской среды. Целый комплекс вложений, которые позволят улучшить качество жизни в этих муниципалитетах», – добавил Алексей Беспрозванных.
«Мы очень уверенно себя чувствуем в реализации проекта гигафабрики по производству накопителей энергии для потребностей автомобильных компаний и промышленности. Это первый завод такого формата в стране. Калининградская область абсолютно честно выиграла право быть нашим партнёром, предоставив для нас очень привлекательные условия размещения здесь этих инвестиций по сравнению с другими регионами Российской Федерации. Это пока наш пилотный проект, но он уже достаточно солидный. Появится более 1 200 рабочих мест непосредственно на заводе и, я думаю, примерно троекратная цифра будет инициирована на смежных компетенциях, цепочках поставок. Вполне по-домашнему мы чувствуем себя и в Немане, который стал 31 городом Росатома», – заявил Алексей Лихачёв.
На текущий момент на строительстве калининградской гигафабрики задействовано более 900 человек и почти сотня единиц техники. Работы идут в графике. В следующем году планируется завершить монтаж технологического оборудования, провести пусконаладочные работы и приступить к выпуску основной продукции – литий-ионных аккумуляторов. Крупнейшее в стране предприятие обеспечит потребности отечественных производителей электротранспорта в литий-ионных батареях, а также будет выпускать системы накопления энергии для электросетевого комплекса и промышленных предприятий.
В восточных муниципалитетах Калининградской области усилиями Росатома началась реализация социальных проектов: жилищное строительство, благоустройство, ремонт спортивной инфраструктуры. В проектах подготовки кадров для завода задействованы Балтийский федеральный университет им. И. Канта и сеть ведущих техникумов региона. С выходом предприятия в Немане на проектную мощность Росатом станет одним из крупнейших работодателей Калининградской области, обеспечив занятость более 1 200 человек.