Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В Юго-Восточном административном округе Москвы активно реализуется Программа строительства православных храмов. Как рассказал депутат Госдумы, советник мэра Москвы и советник Патриарха Владимир Ресин, уже введены в эксплуатацию 12 новых храмов, строительство еще 7 объектов продолжается, среди которых крупный мемориальный храмовый комплекс в честь Анатолия и Протолеона. Один из храмов был сдан этим летом, и еще один проект недавно стартовал. В ближайшее время начнется возведение храма на новом участке, подготовка которого уже завершена.
- Юго-Восточный округ – это большая территория с населением более полутора миллионов человек, и 80% из них считают себя православными. За последние годы мы построили 12 храмов, 7 находятся в активном строительстве, и еще один участок полностью готов к началу работ. Это значительный вклад в развитие общественной и духовной жизни округа, – отметил Владимир Ресин.
2 августа 2024 года строители сдали в эксплуатацию храм в честь святых благоверных князей Петра и Февронии в районе Марьино. Храмовый комплекс расположен на уникальной территории: на юге и востоке он граничит с природным комплексом «Долина Москвы-реки», на западе — с парком «Добрый ангел мира», а на севере — с жилым массивом. Такое расположение делает храм очень доступным для жителей района и в то же время сохраняет его в экологически чистой зоне.
Строительство храма Петра и Февронии началось в 2021 году, и теперь он готов принимать до 500 прихожан. Архитектор Владимир Королев, автор проекта, разработал его в традициях новгородской и псковской школ церковного зодчества.
- Этот храм – настоящий подарок для Марьино. Этот район Москвы, один из самых густонаселенных, насчитывает более 272 тысяч жителей, и до начала Программы в районе был только один крупный капитальный храм. Мы всегда стремимся строить храмы там, где они необходимы людям, – добавил Ресин.
Настоятель храма, иерей Павел Гумеров, рассказал, что в храме установлен резной дубовый иконостас, а иконы, которые пока что временно напечатаны на холсте, в будущем заменят на настоящие живописные изображения. В планах прихода также роспись стен и сводов храма.
- Строительство завершено, и теперь храм наполнен жизнью. В следующем году мы планируем заняться росписью, ведь это не только сложный, но и дорогостоящий процесс. Наш храм строился для того, чтобы служить Богу и людям, и я надеюсь, что он станет полноценным духовным центром для наших прихожан, — подчеркнул отец Павел.
Программа строительства православных храмов в ЮВАО активно продолжается. В округе уже действуют 43 капитальных каменных православных храма, из которых 12 были построены в рамках Программы. В настоящее время ведется работа по освоению еще 16 земельных участков.
Программа строительства православных храмов реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд «Поддержки строительства храмов города Москвы», сопредседателями попечительского совета которого являются Мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Председателем Рабочей группы Фонда является Владимир Ресин.