Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
9 сентября в Мытищах состоялось торжественное мероприятие, посвященное полному ребрендингу и модернизации первого магазина сети «Лемана ПРО» в России. Символично, что именно гипермаркет в Мытищах был первым магазином сети, открывшимся 20 лет назад в России. Он положил начало развертыванию масштабной сети, которая сегодня насчитывает 111 магазинов в России и 1 в Казахстане.
В рамках ребрендинга изменился визуальный облик магазина: обновлены вывески, интерьер и форма сотрудников, в торговом зале и на парковке появились новые логотипы. В настоящее время процесс ребрендинга активно идет во всей сети «Лемана ПРО». Новый бренд интегрируется в коммуникационные и рекламные материалы. Кроме того, в торговых залах и на уличных парковках появились баннеры с использованием двух логотипов, показывающие преемственность брендов. Одновременно обновляются вывески, кассовые зоны в магазинах и грузовой транспорт для доставок. Ожидается, что до конца года будет обновлено более 50 гипермаркетов сети. Полностью ребрендинг сети планируется завершить в 2025 году.
«Мы не просто меняем внешний облик наших магазинов, а полностью трансформируем подход к ведению бизнеса, уделяя особое внимание работе с профессиональными клиентами. Это отражено и в новом названии бренда — «Лемана ПРО». В настоящее время B2B сегмент уже составляет 30% оборота компании, и в течение ближайших трёх лет мы планируем увеличить этот показатель до 40%. При этом мы акцентируем внимание на проектных продажах, поскольку растёт спрос на комплексные решения для ремонта и строительства, включая услуги по установке, проектированию и дизайну», — отметила Марина Фытова, исполнительный директор «Лемана ПРО».
На праздничном мероприятии с важной датой сотрудников магазина поздравил заместитель главы городского округа Мытищи Павел Нуштаев. Он поделился мнением, что каждый мытищинец хотя бы раз становился местным клиентом. «Уверен, что вы перешагнете новый рубеж, после которого станете еще лучше», - подчеркнул он.
За 20 лет работы магазин в Мытищах стал одним из крупнейших в сети. Сегодня его ассортимент насчитывает более 53 000 уникальных товаров, и ежедневно его посещают более 5 500 покупателей.
«Команда является ключевым фактором стабильной работы магазина. Сейчас штат сотрудников составляет 480 человек, и мы гордимся тем, что половина из них трудится с нами уже более 10 лет, а 16 человек работают в магазине с момента его открытия. Стабильность команды составляет 88%, и это действительно выдающийся результат! Со своей стороны, мы уделяем большое внимание обеспечению комфорта и безопасности сотрудников на рабочих местах. Поэтому модернизация охватила не только торговый зал, но и внутренние помещения для персонала. Важно отметить, что в прошлом году наш магазин одним из первых в сети подтвердил соответствие международным стандартам безопасности, получив сертификат ISO 45001. И это подтверждает нашу приверженность высоким стандартам», — подчеркнул Дмитрий Бакурский, директор магазина «Лемана ПРО» в Мытищах.
В рамках мероприятия для клиентов гипермаркета были организованы разные активности: розыгрыш призов при покупке товаров на определенную сумму, фотозона при входе в магазин и развлечения для детей. Также посетители могли написать теплые слова в адрес магазина на специальных листочках и оставить их на Дереве Желаний.
В марте 2023 года французская компания Adeo, владеющая брендом Leroy Merlin, сообщила о намерении передать управление компанией в РФ местному менеджменту. Передача операционного контроля состоялась в 2023 году. В июне 2024 года менеджмент компании объявил о ребрендинге сети.