Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В Даниловском районе Москвы построят школу на тысячу мест за счет средств городского бюджета. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«На Восточной улице на юге столицы планируется возвести пятиэтажную школу. Для этого город выделил застройщику земельный участок рядом с реконструируемым стадионом "Торпедо" имени Эдуарда Стрельцова. Площадь здания составит около 18 тысяч квадратных метров», — отметил Владимир Ефимов.
В школе создадут условия для обучения детей с ограниченными возможностями здоровья. Главный вход в учебный корпус будет расположен на уровне земли, внутри здания установят лифт. В специализированных учебных кабинетах и лабораторно-исследовательских комплексах разместят современное оборудование, которое позволит школьникам получать актуальные знания и навыки. Отдыхать и общаться во время перемен они смогут в просторных и светлых рекреациях.
«Департамент городского имущества предоставляет подрядным организациям участки для строительства социальных объектов за счет средств Адресной инвестиционной программы. Так, для возведения школы в Даниловском районе застройщику было выделено более двух гектаров земли», — рассказал министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Ранее Сергей Собянин сообщил, что при поддержке города в рамках масштабных инвестиционных проектов построят 22 новых здания для социальных учреждений. Часть из них уже находится в стадии строительства, остальные — на этапе проектирования.