Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Он является составляющей президентского национального проекта «Жилье и городская среда». Некоторые муниципалитеты уже завершили работы в полном объеме.
Об этом на оперативном совещании под руководством губернатора Александра Цыбульского сообщил заместитель председателя правительства региона Дмитрий Рожин. Вместе с тем в некоторых муниципалитетах процесс благоустройства продолжается.
- Там, где ремонт еще не закончен, муниципалитетам и подрядчикам необходимо ускориться, пока позволяет погода - отметил Дмитрий Рожин.
В Котласе работы идут в сквере 11-го квартала Южного микрорайон – этот объект горожане выбрали для благоустройства во время прошлогоднего голосования. По словам главы муниципалитета Дениса Шевелы, подрядчик выполнил работы на 50%.
- В октябре ожидаем поставку малых архитектурных форм, после чего рассчитываем максимально оперативно завершить все работы, - доложил он.
В Котласском округе в настоящее время осталось одно благоустраиваемое пространство – территория возле Сольвычегодского культурно-досугового центра. Там до конца сентября ожидается установка малых архитектурных форм, сами же работы должны завершиться 10 октября.
В Северодвинске обновляются три общественные территории. Одна из них – пространство на пересечении Морского проспекта и улицы Советских Космонавтов. Там сейчас ведется активная подготовка к асфальтированию.
- На остальных двух объектах – территории в районе многоквартирного дома № 23 на проспекте Труда и участке улицы Ломоносова от проспекта Труда до Морского проспекта – объем выполнения составляет более 90 процентов, – доложил глава города корабелов Игорь Арсентьев.
В Красноборском округе по проекту ФКГС ведется второй этап благоустройства парка культуры в селе Черевково. Здесь объем выполнения достиг 70%. Сейчас подрядчик приступает к укладке тротуарной плитки, далее будет выполнена установка МАФов. Завершение ремонта намечено на конец сентября.
Также мероприятия в рамках проекта ФКГС осуществляются в Архангельске, в поселке Ясный Пинежского округа, в центральном сквере няндомского микрорайона Каргополь-2, в Вельском районе.