Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В районе Покровское-Стрешнево завершены работы по благоустройству экопарка у реки. Для горожан будут доступны новые прогулочные маршруты, которые плавно переходят в парк «Берег реки Сходни». Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура) Сергей Кузнецов.
«В экопарке создали деревянный променад, с которого открываются живописные виды на устье реки Сходни. Также в рамках общедоступного благоустройства высажено 23 дерева и 1028 кустарников. Кроме того, были установлены малые архитектурные формы и сделано ландшафтное освещение», – пояснил Сергей Кузнецов.
Благоустройство выполняет девелопер Level Group в рамках проекта «Level Стрешнево», который возводится на стрелке Сходни и Москвы-реки, на первой береговой линии.
Общая площадь благоустройства в рамках жилого комплекса составляет 2,4 га прибрежных зон Москвы-реки и реки Сходни. Работы разделены на два этапа – в рамках первого, реализованного по проекту LAS Landscape Architects, вдоль берегов двух рек оборудована набережная-променад с тремя видовыми площадками.
Второй этап – по проекту бюро UTRO – включает в том числе обустройство площадки для игры в петанк. На территории проекта разместятся детские и спортивные зоны, в настоящее время уже высажены деревья, которые создают атмосферу загородной жизни.