Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В Республике Саха (Якутия) модернизируют сферу теплоснабжения в рамках программы предоставления льготных займов за счет средств Фонда национального благосостояния.
«В настоящее время в регионе на завершающей стадии находится строительство трех котельных, в том числе две котельные возводят в Таттинском улусе: мощность нового источника теплоснабжения в селе Боробул - 5,76 МВт, в селе Чычымах - 7,25 МВт. Еще одну новую котельную мощностью 2,4 МВт введут в селе Абага Амгинского улуса. С вводом новых котельных уже предстоящей зимой стабильное теплоснабжение получат порядка 2,8 тысяч человек», - сказал первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
На сегодняшний день строительная готовность объектов составляет 95-99%.
«Установлено оборудование, скоро стартуют пусконаладочные работы. С запуском современных котельных из эксплуатации выведут старые и неэффективные источники тепла. Эти работы – часть масштабного проекта с участием средств ФНБ по строительству в регионе 8 котельных. Благодаря его выполнению надежность и качество теплоснабжения улучшится для 10 тыс. жителей региона», - отметил генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.
По информации Министерства ЖКХ и энергетики Республики Саха (Якутия), также по программе с участием средств ФНБ продолжается строительство еще двух источников теплоснабжения в селе Борогонцы Усть-Алданского улуса. Их планируется ввести в эксплуатацию до конца 2025 года.
В прошлом году в регионе ввели еще три котельные в селах Беке и Суола-Морук Мегино-Кангаласского улуса и селе Толон Чурапчинского улуса.
«Мы высоко ценим поддержку, оказываемую Минстроем России, а также сотрудничество с ППК «Фонд развития территорий». Выражаю благодарность руководству и коллективу ведомств за вклад в реализацию стратегии развития жилищно-коммунального хозяйства Якутии», - сказал первый заместитель Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Дмитрий Садовников.
Куратором программы предоставления льготных займов за счет средств Фонда национального благосостояния на модернизацию объектов ЖКХ является Минстрой России, оператором – ППК «Фонд развития территорий».