Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В Кронштадте завершилось строительство двух крупных городских автостоянок, которые совокупно могут вместить 319 автомобилей. Обе расположены рядом с культурно-историческим кластером «Остров фортов», что увеличивает его доступность для автомобилистов. 10% машиномест предназначены для инвалидов и перевозящих их лиц. И те, и другие могут оставлять свой автомобиль там бесплатно.
««Остров фортов» - объект новой туристской географии Петербурга. Он очень востребован и у гостей, и у жителей Северной столицы. Мы последовательно улучшаем его транспортную доступность. Появление новых стоянок в непосредственной близости от этой точки притяжения сделают путь в Кронштадт и обратно более комфортным, в том числе – для людей с ограниченными возможностями здоровья», - отметил губернатор Александр Беглов.
Одна из двух новых автостоянок, расположенная на Цитадельской дороге и рассчитанная на 156 машиномест, уже работает в режиме тестовой эксплуатации - все пользователи могут парковать там машины бесплатно.
Тестовая эксплуатация второй стоянки на 163 автомобиля, находящейся на углу Цитадельской дороги и одноименного шоссе, начнется до конца сентября. Она полностью готова к вводу в эксплуатацию – в данный момент ведутся работы по сдаче-приёмке объекта.
Таким образом, в Кронштадтском районе теперь будут работать три городские автостоянки - с учетом уже существующей на Кронштадтском шоссе.
В 2025 году на Цитадельском шоссе будет оборудована еще одна, четвертая по счету, парковка на 198 машиномест.