Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Главгосстройнадзор Московской области поверил ход строительства складского комплекса в Богородском городском округе.
На территории в существующего производственного комплекса в Старой Купавне строят еще одно здание площадью более 5 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба ведомства.
«В нем откроют логистический центр, а также два склада. В последних будут хранить авиационные противообледенительные жидкости и противогололедные реагенты, антифризы и теплоносители», - говорится в сообщении.
Строительство нового комплекса начато в декабре 2023 года. В настоящее время строительная готовность достигла 40%. На объекте завершены работы по устройству надземной части здания. В настоящее время рабочие ведут устройство внутренних инженерных систем. Завершить строительство складского комплекса планируют в IV квартале 2024 года.
Застройщик — компания «Авиафлюид Интернешнл» — более 15 лет является поставщиком противообледенительных жидкостей московского авиаузла — аэропортов Домодедово, Внуково, Шереметьево; а также Пулково (Санкт-Петербург), Толмачево (Новосибирск), Кольцово (Екатеринбург), Курумоч (Самара), Рощино (Тюмень), Оренбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Сочи, Анапа, Архангельск, Владивосток, Хабаровск, Южно-Сахалинск, Красноярск, Иркутск, Магадан, Петропавловск-Камчатский, произведенная в Подмосковье продукция поставляется и в аэропорты стран СНГ — Алматы и Астана (Казахстан) и Манас (Киргизия).