Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Тверской области выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проектной документации на строительство храма-музей чудотворной иконы «Богоматерь Одигитрия Корсунская» (Торопецкая). Экспертная организация подключена к ЕЦПЭ.
Для чудотворного образа иконы «Богоматерь Одигитрия Корсунская» (Торопецкая) в древнем городе Торопце Тверской области, рядом с Корсунско-Богородицким собором построят храм. Воздвигнут его в рамках празднования 950-летия первого летописного упоминания Торопца.
Перед началом работ были проведены археологические изыскания. Во время раскопок были обнаружены постройки конца XVI – начала XVII веков, среди которых – мостовая из бревенчатого настила, очертания большого дома, хозяйственные постройки, в одном из которых был опечек – место, где стояла печь. Среди находок также фрагмент берестяного туеса и глиняный кувшин. Все обнаруженные археологические древности станут частью экспозиции храма-музея.
Застройщик – ГКУ Тверской области «Дирекция по развитию и сохранению объектов культуры и культурного наследия»
Проектировщик – ООО «Парко Инжиниринг», ООО «Тверские инженерно-строительные изыскания и землеустройство».