Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
В рамках достижения национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни» предприятия ведут залповую реконструкцию трубопроводов, а также оптимизируют зоны теплоснабжения в район.
ГУП «ТЭК СПб» и АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» наращивают объемы реконструкции во Фрунзенском районе – в этом году предприятия приступят к замене более 28 км тепловых сетей. Об этом в ходе совещания с главой районной администрации Константином Серовым сообщил генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков.
«Теперь, когда город приобрел акции АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», наращивание темпов реконструкции – наша общая задача. По опыту ТЭКа «Теплосеть» приступает к залповой замене теплопроводов. Параллельно ТЭК продолжает реализацию проектов по оптимизации зоны теплоснабжения – ведет работу по переключению потребителей с неэффективных источников на современные. Результатом станет повышение экологичности и экономической эффективности производства, а также надежное теплоснабжение десятков тысяч жителей Фрунзенского района», – отметил генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков.
Так, ТЭК завершает строительство и реконструкцию 4600 метров тепломагистрали для возможности обеспечения тепловой энергией потребителей 2-й Фрунзенской котельной от Автовской ТЭЦ ПАО «ТГК-1». Работы позволят обеспечить надежным теплоснабжением 216 зданий, в том числе 55 жилых домов, 12 школ и других учебных учреждений, 2 детских сада и одно лечебное учреждение.
В зоне ГУП «ТЭК СПб» также продолжаются работы по замене свыше 4100 метров теплопроводов в границах Тамбовской, Прилукской, Расстанной улиц и Лиговского проспекта. По новым сетям тепло и ГВС в результате реконструкции получат 23 здания, включая 16 жилых домов, в трех кварталах.
В этом году запланировано начало строительно-монтажных работ для переключения абонентов двух котельных на ул. Андреевской и Салова, а также реконструкция тепловых сетей в квартале 1 к домам: Волковский пр., 110-144, Стрельбищенская ул., 1-29.
В общей сложности ТЭК приступит к замене более 16,6 км тепловых сетей.
АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» выйдет на объекты реконструкции общим объемом 12 км теплопроводов. Среди них – реконструкция тепловой сети «Олеко Дундича», от которой зависит теплоснабжение более 8000 жителей района, и обновление двух участков распределительной сети «Белградская». Параллельно предприятие ведет работы по замене 400 метров тепломагистрали «Московская».
Глава администрации Фрунзенского района Константин Серов в свою очередь поблагодарил ТЭК за подготовку теплоэнергетической инфраструктуры района к зиме. Повысить эффективность взаимодействия в новом отопсезоне ТЭК и районная администрация смогут благодаря новому соглашению, подписанному по итогам совещания.