Регистрировать частные дома придется сразу после их строительства, и еще ряд изменений
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.
«Всего до конца дорожного сезона будет обустроено 2,7 млн квадратных метров верхних слоев покрытия. До наступления неблагоприятных погодных условий все работы с дорожной одеждой на объектах должны завершиться», – отметил министр транспорта и дорожного хозяйства Новосибирской области Анатолий Костылевский.
В рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» в Новосибирской области до конца 2024 года будет приведен в нормативное состояние 91 объект. Всего по итогам года будет отремонтировано 249 км дорог и 1,8 тысяч погонных метров мостов и путепроводов. В настоящее время в Новосибирской области уже введено 33 объекта и еще более 44 находятся в высокой степени готовности.
Уже введен участок дороги «1394 км а/д "Р-254" - Лесная Поляна» в Коченевском районе. Это единственная дорога для жителей трех населенных пунктов, которая обеспечивает выезд к федеральной трассе Р-254 «Иртыш». Завершены работы по ремонту участка дороги «1237 км а/д «Р-254» – Крещенское» общей протяженностью 5,5 км в Убинском районе Новосибирской области. Отрезок находится около деревни Лебединка и ведет к районному центру – селу Убинское.
Благодаря федеральной поддержке подрядчики ремонтируют 14 улиц в г. Новосибирске, из которых 6 уже введены в эксплуатацию. На этих объектах располагаются важные учреждения здравоохранения и образования. Так, например, в Октябрьском районе отремонтировали ул. Выборная, которая обеспечивает проезд ко множеству школ, педагогическому университету и социальным объектам. В Первомайском районе завершается ремонт ул. Героев Революции, которая ведет к школам, детским садам, поликлинике и родильному дому.