Участок в Дорогомилове реорганизуют по программе комплексного развития территорий
Неэффективно используемый участок в районе Дорогомилово планируют реорганизовать по программе комплексного развития территорий.
Соответствующее решение опубликовано на сайте Правительства Москвы.
«Участок площадью 0,55 гектара по адресу: Большая Дорогомиловская улица, владение 12 подлежит редевелопменту. По проекту КРТ здесь планируется построить гостиничный комплекс. Инвестиции в реорганизацию площадки оцениваются почти в 7,86 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 90 миллионов рублей. В итоге создадут почти 180 рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участок находится недалеко от станции метро «Киевская». Сейчас его занимают устаревшие объекты. Реализацией проекта смогут заняться правообладатели, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов.
«Новый гостиничный комплекс площадью 17,76 тысячи квадратных метров будет рассчитан на 192 номера. Его инфраструктуру дополнят объекты торговли, спорта и развлекательные центры. К гостинице подведут новые дороги, а прилегающую территорию благоустроят», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
В столице необходимо открывать новые гостиницы, так как растет количество приезжающих в город по делам или в отпуск. По программе развития туризма до 2030 года Москва достигнет показателя в 52 миллиона туристов.
По словам первого заместителя руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы, председателя Комитета по туризму Евгения Козлова, для получения максимального экономического эффекта важно создавать современную и качественную инфраструктуру, которая предоставит комфортные условия для пребывания гостей города. По подсчетам экспертов, Москве необходимо расширить гостиничный фонд еще на 25,7 тысячи номеров до 2030 года.
С 16 сентября 2024 года клиенты ВТБ могут сочетать «семейную» и IT-ипотеку с рыночными программами при получении денег на строительство частных домов.
Комбинирование продуктов позволит им более чем вдвое увеличить сумму кредита и построить дом большей площади.
При строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях по «семейной» ипотеке заемщики теперь могут получить до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн. Для сравнения, стандартные лимиты по этой госпрограмме составляют 12 млн и 6 млн рублей соответственно. По IT-ипотеке максимальная сумма кредита на ИЖС увеличена до 18 млн рублей для всех регионов, где сейчас работает эта господдержка (по стандартным условиям - 9 млн).
«По различным оценкам, при самостоятельном строительстве один «квадрат» обходится примерно вдвое дешевле в сравнении с покупкой новой квартиры. Сегодня этот фактор, пожалуй, главный для россиян, которым нужно просторное жилье. Однако в последнее время на итоговую стоимость ИЖС влияют дорожающие стройматериалы, поэтому в некоторых случаях стандартные рамки льготных кредитов могут быть «тесны» для заемщиков. Варианты - собирать более крупный первый взнос или обращаться за экстра-дорогой рыночной ипотекой - подходят немногим. Наш новый продукт позволит клиентам получить крупную сумму по оптимальной ставке и построить дом той площади, о которой они мечтают», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.