Участок в Дорогомилове реорганизуют по программе комплексного развития территорий
Неэффективно используемый участок в районе Дорогомилово планируют реорганизовать по программе комплексного развития территорий.
Соответствующее решение опубликовано на сайте Правительства Москвы.
«Участок площадью 0,55 гектара по адресу: Большая Дорогомиловская улица, владение 12 подлежит редевелопменту. По проекту КРТ здесь планируется построить гостиничный комплекс. Инвестиции в реорганизацию площадки оцениваются почти в 7,86 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 90 миллионов рублей. В итоге создадут почти 180 рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Участок находится недалеко от станции метро «Киевская». Сейчас его занимают устаревшие объекты. Реализацией проекта смогут заняться правообладатели, городской оператор или инвестор, который может быть определен по результатам торгов.
«Новый гостиничный комплекс площадью 17,76 тысячи квадратных метров будет рассчитан на 192 номера. Его инфраструктуру дополнят объекты торговли, спорта и развлекательные центры. К гостинице подведут новые дороги, а прилегающую территорию благоустроят», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
В столице необходимо открывать новые гостиницы, так как растет количество приезжающих в город по делам или в отпуск. По программе развития туризма до 2030 года Москва достигнет показателя в 52 миллиона туристов.
По словам первого заместителя руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы, председателя Комитета по туризму Евгения Козлова, для получения максимального экономического эффекта важно создавать современную и качественную инфраструктуру, которая предоставит комфортные условия для пребывания гостей города. По подсчетам экспертов, Москве необходимо расширить гостиничный фонд еще на 25,7 тысячи номеров до 2030 года.
Врамках масштабного редевелопмента на территории Южного порта в 2025 году планируется построить четыре жилых корпуса. Мосгосстройнадзор провел очередную выездную проверку стройплощадки. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Работы ведутся по адресу: улица Южнопортовая, земельный участок 42/1.
«Строительство четырех корпусов, объединенных подземным паркингом на 176 машино-мест, ведется с декабря 2022 года. Общая площадь объекта составит почти 68 тысяч квадратных метров. В настоящий момент на площадке полностью завершены монолитные работы, ведется устройство фасада с облицовкой из красного минерального кирпича и монтаж внутренних инженерных систем. Кроме этого, в зданиях начинается внутренняя отделка и установка оконных блоков. Общестроительная готовность оценивается в 58%», — отметил Антон Слободчиков.
Четыре корпуса являются первой очередью городского квартала Portland. В них предусмотрено 776 квартир площадью около 44 тысяч квадратных метров. Девелопером выступает компания FORMA.
Председатель Мосгосстройнадзора подчеркнул, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству жилых объектов на каждом этапе их возведения.
«С момента начала работ на площадке проведено уже шесть выездных надзорных мероприятий. В ходе последнего инспекторы оценили выполненный объем работ, примененные материалы и их соответствие требованиям проектной документации, а также проверили содержание территории и соблюдение требований по охране труда. Сотрудники подведомственного Центра экспертиз измерили кладку пеноблоков и ширину дверных проемов», — добавил Антон Слободчиков.
Жилой комплекс строится на участке площадью 5,5 гектара, расположенном на береговой линии Москвы-реки. В рамках реализации второй очереди квартала появится еще четыре жилых корпуса, государственная школа с амфитеатром и классами-трансформерами, рассчитанная на 300 учеников и детский сад на 275 воспитанников. Территория благоустройства площадью свыше 30 тысяч квадратных метров будет включать в себя как закрытые дворы, так и общественную набережную протяженностью 400 метров, на которой расположатся причал для электротакси, понтонный бассейн и элементы спортивной инфраструктуры.
«Архитектурная концепция квартала разработана в эстетике приморской гавани. Общий объем застройки представляет собой "волну" из восьми разноэтажных жилых корпусов высотой от 15 до 29 этажей. Воплощая опыт лучших портовых городов мира, проект формирует непрерывный диалог фасадов с водой за счет цветовой гаммы, геометрии и формы зданий», — рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.