Проект моста через Калининградский залив прошёл госэкспертизу
Проектная документация объекта «Мостовой переход через Калининградский залив с подходами (от пос. Космодемьянского до пос. Шоссейное)» прошла государственную экспертизу.
Соответствующая информация размещена на сайте Единого государственного реестра заключений.
В качестве экспертной организации выступило ФАУ «Главное управление государственной экспертизы». Застройщик — ООО «Десятая концессионная компания». Положительное заключение выдано 23 сентября 2024 года.
Концессионное соглашение о строительстве моста через залив экс-губернатор Антон Алиханов подписал с группой «ВИС» в 2019 году. Тогда сообщалось, что проектирование и строительство займут более пяти лет. В ценах 2018 года работы оценивались в 35 млрд руб., в ценах лет реализации проекта — в 43,5 млрд. Сообщалось, что концессионер готов вложить в проект 15 млрд руб. собственных и заёмных средств.
Напомним, мост планируется строить в основном за счёт федерального гранта в размере почти 29 млрд руб. При этом область берёт на себя финансовое обязательство перед группой «ВИС» по выплате 34 млрд руб. в качестве возврата инвестиций концессионеру и компенсации содержания моста. Оно может быть уменьшено на сумму платы, которую концессионер соберёт за проезд по мосту в процессе реализации проекта.
В июне 2023 года областной вице-премьер Александр Рольбинов заявил, что региональные власти не готовы отказаться от идеи строительства моста через залив в надежде, что политическая обстановка изменится, и в регионе возобновится привычная логистика. При этом в конце 2022 года экс-губернатор Антон Алиханов говорил, что актуальность моста через Калининградский залив снизилась после фактического закрытия границ.
В марте 2024 года проект моста прошёл государственную историко-культурную экспертизу. Эксперт пришёл к выводу, что строительство может привести к разрушению пяти объектов археологического наследия, работы можно проводить только после археологических раскопок.
Мостовой переход через Калининградский залив, который проходит от посёлка Космодемьянского до посёлка Шоссейный — это 11-я очередь Приморского кольца.
«Строить будем, но это не одного года дело, так как строительство моста — это очень дорого. О начале строительства обязательно сообщим в соцсетях и СМИ», — сообщали представители регионального министерства инфраструктуры в комментариях в соцсети «ВКонтакте» в марте 2024 года.
Вопросы перехода на технологии информационного моделирования (ТИМ) для республиканских застройщиков обсудили сегодня на отраслевой стратегической сессии ДОМ.РФ и Минстроя России «Переход на ТИМ для застройщиков». Обсуждение прошло в Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.
Открывая сессию, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик отметил, что применение ТИМ в долевом строительстве стало обязательным с 1 июля 2024 года для этапа архитектурно-строительного проектирования и с 1 января 2024 года для этапа строительства для многоквартирных домов. По его словам, на данном этапе очень важна работа в части информирования застройщиков о законодательных и нормативных особенностях, показывать практику применения ТИМ проектными и строительными организациями.
Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Владимир Кудряшев рассказал участникам обсуждения об опыте внедрения ТИМ в республиканском стройкомплексе. Он напомнил, что решением Минстроя РТ применение ТИМ при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации стало обязательным с 1 января 2023 года.
«ТИМ позволили оптимизировать процессы проектирования и строительства, сократить время проектных работ, а также уменьшить количество ошибок, как в проектах, так и в строительной деятельности. Если в 2020-2022 годах на государственную экспертизу поступало незначительное количество проектов с использованием цифровой информационной модели, то уже в 2023 году УГЭЦ РТ подготовлены положительные заключения экспертизы на 206 объектов. За 8 месяцев 2024 года рассмотрено 86 проектов, разработанных с использованием технологий информационного моделирования», - отметил он.
В переходе строительной отрасли на ТИМ непосредственное участие принимает ДОМ.РФ. Сегодня корпорацией подготовлены комплексные решения по стандартам, программам обучения и программам обеспечения.
В ходе сессии управляющий директор Поволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Шамиль Халиков и директор корпоративного бизнеса Казанского регионального центра Банка ДОМ.РФ Ирина Яшина рассказали участникам о тенденциях в жилищной сфере республики.