Петербургские реставраторы обрели свой дом
Петербургские реставраторы теперь официально "прописаны" в Доме Пашкова на Литейном проспекте, 37-39.
Доску с надписью "Дом реставратора" торжественно установили сегодня у входа в историческое здание. Участие в церемонии принял губернатор Александр Беглов, по поручению которого этот дом предоставили профессиональному сообществу реставраторов в ответ на их просьбу.
«Сегодня мы открыли доску на Доме Пашкова, где будет находиться Санкт‑Петербургский Дом реставратора. Здесь предстоит еще много работы, но первый шаг сделан. В здании будут проводить конференции и выставки, его будут посещать школьники, чтобы видеть эту красоту и учиться. Петербург - город-музей. Нам нужны новые молодые реставраторы. А у реставраторов должен быть свой дом. Теперь он у них есть», – сказал Александр Беглов.
В здании уже отреставрированы лицевой фасад и большая часть интерьеров парадной анфилады второго этажа: танцевальный зал, Красная и Зеленые гостиные, гостиная рококо, спальня, гардеробная, ванная. Сейчас ведутся работы по парадной лестнице и примыкающих к ней помещениях, а также ремонт и реставрация дворового фасада.
Как отметил глава города, создание в Петербурге такой площадки будет способствовать развитию реставрации как науки, обмену опытом между профессионалами, в том числе из разных регионов страны.
В здании разместится современный методический центр, лабораторное пространство для научных исследований и инновационных разработок, а также Музей реставрации. Здесь будут проводить мастер-классы, выставки, конференции, конкурсы и образовательные программы в сфере сохранения и популяризации культурного наследия.
По словам председателя Совета Союза реставраторов Санкт‑Петербурга Нины Шангиной, реставрационные компании города в одиночку не могут позволить себе собственную современную научную лабораторию. Они пользуются базами петербургских вузов, но этот подход не позволяет накапливать и анализировать данные.
«Такая лаборатория и такие возможности у реставрационных компаний для коллективного использования, проведения научных исследований – это мечта, которая теперь будет реализована», – сказала она.
В доме Пашкова на протяжении многих лет располагается Санкт‑Петербургское городское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. Также он стал центром волонтерского движения по сохранению культурного наследия. Кроме того, здесь базируется дирекция городского культурно-просветительского проекта «Открытый город», расположены библиотека ВООПИК и фонды музея «История движения в защиту Петербурга».
***
Дом Пашкова – особняк, построенный архитектором Гаральдом Боссе в 1841-1844 годах для штаб-ротмистра Ивана Пашкова в стиле, сочетающем элементы позднего классицизма и неоренессанса. Для оформления интерьеров Боссе использовал греко-ренессансные мотивы, рококо, «византийский» и «мавританский» стили.
В 1848 году дом был куплен шефом жандармов графом Орловым, а в 1857 году продан Департаменту уделов.
В 1948-2016 годах здесь располагался Всесоюзный нефтяной научно-исследовательский геологоразведочный институт (ВНИГРИ). Помещения были искажены перегородками для размещения кабинетов служащих, а богатый декор и живопись закрашены масляной краской и частично утрачены.
Аналитики улучшили прогноз продаж ипотеки в России в этом году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям. В августе, по предварительным оценкам, продажи ипотеки были сопоставимы с июльскими значениями и составили 355 млрд рублей. Выдачи за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей – это на 35% ниже результата прошлого года, но выше прошлого прогноза банка в 4,6 трлн рублей. Таким образом, рынок фактически повторит результат 2022 года. Об этом в рамках ВЭФ-2024 заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Во втором полугодии структура ипотечных продаж активно меняется. В августе укрепилось значение «семейной» ипотеки. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля, по предварительным оценкам, превысила 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по «семейной» ипотеке до половины сделок.
Выросла доля рыночных программ. По итогам августа на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России (весной 2022 года она занимала в среднем четверть). Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже 9 месяцев превышают 15% в среднем по рынку. Учитывая риторику ЦБ, снижение ключевой ставки, а за ней – и ставок по кредитам, может начаться только в следующем году.
«На спрос в ипотеке «давят» экстра-высокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой - покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала «семейная» ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 трлн рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой», - отметил Георгий Горшков.
По словам топ-менеджера, в этом году рынок фактически «откатится» к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 трлн рублей. Однако напрямую два этих периода сравнивать нельзя. На итоги 2022 года существенное влияние оказал резкий рост ключевой ставки, в этом же году она увеличивается поэтапно.
С учетом нетипичной ситуации для жилищного кредитования прогноз ВТБ еще может корректироваться. При этом, по словам Георгия Горшкова, уже очевидно, что в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость.
«Клиенты, которые не подходят под условия действующих госпрограмм, будут стремиться отложить покупку жилья до нормализации ситуации и разместить накопления на вклады, по которым банки сейчас предлагают экстра-доходность», - добавил он.