В Талдомском округе отремонтировали 13 дорог


24.09.2024 12:30

Дорожные службы Московской области в рамках ремонтного сезона завершили замену покрытия на 13 муниципальных и региональных дорогах Талдомского округа.


При этом в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» отремонтировали 7 региональных участков, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Подмосковья.

«Ремонт в Талдомском округе завершен, порядка 50 тысяч жителей теперь с комфортом будут ездить по отремонтированным дорогам к домам и социально значимым местам: образовательным и спортивным учреждениям, а также местным достопримечательностям», — добавили в ведомстве.

На региональной сети в рамках нацпроекта заменили более 20 км на следующих дорогах: ул. Пришвина в г. Талдоме, которая ведет к детской площадке и школе искусств имени А.А. Цветкова, от с. Новоникольское до д. Глинки, от д. Ширятино до д. Дьяконово, от с. Спас-Угол до границы с Тверской областью. Также отремонтировали две улицы в р.п. Вербилки — ул. Полевую, которую выбрали жители на портале «Добродел» и ул. Карла Маркса — она ведет к парку и стадиону «Труд».

На муниципальной сети отремонтировали 6 дорог длиной более 7 км, в том числе подъезд к СНТ Смирновские дачи от ул. Энтузиастов в г. Талдоме, участок от д. Акишево до СНТ Рябинушка. А в п. Запрудня покрытие обновили на дороге к заводу, 1-ом Пролетарском переулке — где находится Запрудненская гимназия и детский сад, а также переулке Мира — здесь расположены автостанция, сквер, парк Солнечный берег. В г. Талдоме покрытие отремонтировали на ул. Салтыкова-Щедрина — на улице находятся Церковь Архангела Михаила, дом купца Киселёва, историко-литературный музей, пожарная каланча.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области



17.09.2024 10:00

О планах кардинальной перестройки санатория стало известно из проекта планировки территории, опубликованного для общественного обсуждения.
Согласно документам, на территории 14 га планируется возвести 18 новых комплексов высотой до 15 м (пять этажей) общей площадью 47,2 тыс. м2.
"Новым якорным объектом санатория “Северная Ривьера” должен стать лечебно–термальный комплекс. На территории комплекса предлагается открыть внутренние и наружные спортивные, релаксационные, лечебные бассейны", — говорится в опубликованных материалах.
Также проектными решениями предусматривается частичный снос существующих зданий и сооружений. Спальный корпус будет реконструирован. Общая площадь обновлённого санатория составит 72,8 тыс. м2.
Проект подготовило ЗАО "Санаторий “Северная Ривьера”", которому принадлежит объект (земля находится в аренде до 2052 года). Связаться с представителями компании по рабочему номеру не удалось. Согласно сайту ЗАО, его учредителями являются физические лица, сотрудники организации.
В последнее время девелоперы стали активно интересоваться курортной недвижимостью. "Группа ЛСР" Андрея Молчанова за последние годы купила в Петербурге санатории "Сестрорецкий курорт" и "Дюны" (второй она затем продала ЗАО "Лидер"). В Солнечном строительный холдинг "Сенатор" согласовал на участке 3,6 га строительство санаторного комплекса площадью 9 тыс. м2. Кстати, у "Сенатора" есть опыт сотрудничества с "Северной Ривьерой". В 2021 году холдинг приобрёл один из корпусов санатория и приспособил его под апарт–отель бизнес–класса.
"Спрос на отечественные курорты начал заметно расти после пандемии, когда закрылось большинство зарубежных направлений для отдыха. В 2022 году тренд получил ещё больший толчок для развития, и многие девелоперы заинтересовались этим сегментом", — объясняет генеральный директор "Максимум лайф девелопмент" Игорь Карцев.
"Сейчас загрузка любых санаториев достаточно высокая. Вопрос — с каким средним чеком и откуда клиенты. У нас достаточно большая доля санаториев в Курортном районе работает на соцстрахе и на бюджетниках. Соответственно, средний чек невысокий. Поэтому рентабельность санаториев под Петербургом в среднем очень маленькая, если не сказать отрицательная. А такие глобальные изменения, подразумевающие создание новых объектов притяжения (термальные бассейны и т. д.), позволяют говорить о том, что появится инфраструктура для новых клиентов с более высоким чеком", — считает вице–президент Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин.
Окупаемость гостиничных проектов на сегодняшний день с учётом действующей ключевой ставки нередко превышает 20 лет, говорит эксперт. "Но при этом существенно растёт капитализация", — отмечает он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты