Утвержден проект планировки участка бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе
Инвестор реорганизует участок бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Проект планировки уже утвердило Правительство Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«По проекту планировки территории на участке площадью 29,18 гектара будет построен современный жилой квартал со всей необходимой горожанам инфраструктурой. Всего здесь появится около 618 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Редевелопмент участка проводит инвестор в рамках проекта КРТ. В результате его реализации создадут свыше 5,2 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок находится в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе, рекой Лихоборкой и железнодорожными путями первого Московского центрального диаметра. Инвестором проекта выступит компания, договор с которой был заключен в 2021 году.
«В течение 14 лет с момента заключения договора на участке появится около 251 тысячи квадратных метров жилья, включая 25 тысяч квадратных метров для целей программы реновации. Кроме того, здесь возведут 367 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, включая школу для 375 учеников, детский сад для 200 воспитанников, многофункциональные центры с физкультурно-оздоровительным комплексом, промышленные и технологические парки», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Деловую инфраструктуру будущего квартала дополнят магазины, кафе и рестораны. Кроме того, реконструируют около 1,5 километра близлежащих дорог, благоустроят общественные пространства и озелененные территории.
Как уточнила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), в рамках проекта планируют построить три проезда местного значения, реконструировать Проектируемый проезд № 4875 и сделать парковки для автомобилей. Помимо этого, появятся локальные очистные сооружения площадью 0,52 тысячи квадратных метров и распределительная трансформаторная подстанция площадью 0,08 тысячи квадратных метров.
Начинается следующий этап капремонта.
Движение будет открыто только по левой части моста. Здесь будут три полосы движения: две из Зашекснинского района и одна — из Индустриального. Одновременно будет полностью перекрыта третья эстакада, по которой автомобили сейчас въезжают на мост с улицы Сталеваров.
В районе перекрестка с Данилова будет построен временный проезд, по которому автомобили через разделительный газон будут заезжать на эстакаду улицы Сталеваров. Движение по ней будет двусторонним.
В течение ближайшей недели на Сталеваров и Октябрьском проспекте появятся выделенные полосы для автобусов. Это снизит пропускную способность, но поможет общественному транспорту не стоять в пробках.
Есть и хорошие новости: капремонт проезжей части займет только один год. Изначально работы на проезжей части должны были продлиться 2 года. Их завершение планировалось в ноябре 2026 года. При условии таких масштабных перекрытий подрядчик обещает закончить раньше. По графику производства работ все 6 полос Октябрьского моста должны быть открыты для движения 1 ноября 2025 года.