Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках в 2026 году
Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках с 24 м2 до 28 м2 с начала 2026 года.
Решение озвучил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Динамика продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию качественно изменили картину на рынке новостроек. Сегодня в Ленинградской области около четырех миллионов квадратных метров жилья находится в стройке, порядка 70 % из этого объема выведены продажи. Застройщики не злоупотребляют минимальной площадью и всего 11 % из общего объема составляют квартиры от 24 квадратных метров. Преимущественно это жилье, которое родители приобретают детям, поступающим в вузы Санкт-Петербурга из других регионов, а с ростом себестоимости строительства такая покупка зачастую становится невозможной. Поэтому крупнейшие застройщики обратились к губернатору с просьбой принять норму с 2026 года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поддержал нашу аргументацию и согласовал инициативу. Переходный период позволит застройщикам перестроиться и поддержит рынок. Все необходимые нормативно-правовые акты уже приняты»,
— отметил Евгений Барановский.
С лета 2023 года в Санкт-Петербурге за состоянием асфальтового покрытия на частных территориях следит искусственный интеллект.
Технология в режиме реального времени анализирует видеопоток с камер, установленных в автомобили, и выявляет нарушения правил благоустройства - ямы в асфальте. Владельцу территории с нарушениями после приходит штраф, который обычно становится отправной точкой в начале ремонта всего покрытия.
Чуть более чем за год с помощью компьютерного зрения инспекция обнаружила 85 ям. При этом в 2024 году, когда комплексов стало уже 8 вместо одного, который использовали в начале, выявили на 30% меньше подобных нарушений - 35 против 50 в 2023 году.
Это может свидетельствовать об эффективности применяемого метода и о повышении чувства ответственности у собственников частных территорий – таких, как АЗС, торговые центры, парковки и т.д. Несмотря на усиление контроля, нарушений правил благоустройства в городе становится меньше.