Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках в 2026 году
Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках с 24 м2 до 28 м2 с начала 2026 года.
Решение озвучил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Динамика продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию качественно изменили картину на рынке новостроек. Сегодня в Ленинградской области около четырех миллионов квадратных метров жилья находится в стройке, порядка 70 % из этого объема выведены продажи. Застройщики не злоупотребляют минимальной площадью и всего 11 % из общего объема составляют квартиры от 24 квадратных метров. Преимущественно это жилье, которое родители приобретают детям, поступающим в вузы Санкт-Петербурга из других регионов, а с ростом себестоимости строительства такая покупка зачастую становится невозможной. Поэтому крупнейшие застройщики обратились к губернатору с просьбой принять норму с 2026 года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поддержал нашу аргументацию и согласовал инициативу. Переходный период позволит застройщикам перестроиться и поддержит рынок. Все необходимые нормативно-правовые акты уже приняты»,
— отметил Евгений Барановский.
Врамках масштабного редевелопмента на территории Южного порта в 2025 году планируется построить четыре жилых корпуса. Мосгосстройнадзор провел очередную выездную проверку стройплощадки. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Работы ведутся по адресу: улица Южнопортовая, земельный участок 42/1.
«Строительство четырех корпусов, объединенных подземным паркингом на 176 машино-мест, ведется с декабря 2022 года. Общая площадь объекта составит почти 68 тысяч квадратных метров. В настоящий момент на площадке полностью завершены монолитные работы, ведется устройство фасада с облицовкой из красного минерального кирпича и монтаж внутренних инженерных систем. Кроме этого, в зданиях начинается внутренняя отделка и установка оконных блоков. Общестроительная готовность оценивается в 58%», — отметил Антон Слободчиков.
Четыре корпуса являются первой очередью городского квартала Portland. В них предусмотрено 776 квартир площадью около 44 тысяч квадратных метров. Девелопером выступает компания FORMA.
Председатель Мосгосстройнадзора подчеркнул, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству жилых объектов на каждом этапе их возведения.
«С момента начала работ на площадке проведено уже шесть выездных надзорных мероприятий. В ходе последнего инспекторы оценили выполненный объем работ, примененные материалы и их соответствие требованиям проектной документации, а также проверили содержание территории и соблюдение требований по охране труда. Сотрудники подведомственного Центра экспертиз измерили кладку пеноблоков и ширину дверных проемов», — добавил Антон Слободчиков.
Жилой комплекс строится на участке площадью 5,5 гектара, расположенном на береговой линии Москвы-реки. В рамках реализации второй очереди квартала появится еще четыре жилых корпуса, государственная школа с амфитеатром и классами-трансформерами, рассчитанная на 300 учеников и детский сад на 275 воспитанников. Территория благоустройства площадью свыше 30 тысяч квадратных метров будет включать в себя как закрытые дворы, так и общественную набережную протяженностью 400 метров, на которой расположатся причал для электротакси, понтонный бассейн и элементы спортивной инфраструктуры.
«Архитектурная концепция квартала разработана в эстетике приморской гавани. Общий объем застройки представляет собой "волну" из восьми разноэтажных жилых корпусов высотой от 15 до 29 этажей. Воплощая опыт лучших портовых городов мира, проект формирует непрерывный диалог фасадов с водой за счет цветовой гаммы, геометрии и формы зданий», — рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.