Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках в 2026 году
Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках с 24 м2 до 28 м2 с начала 2026 года.
Решение озвучил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Динамика продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию качественно изменили картину на рынке новостроек. Сегодня в Ленинградской области около четырех миллионов квадратных метров жилья находится в стройке, порядка 70 % из этого объема выведены продажи. Застройщики не злоупотребляют минимальной площадью и всего 11 % из общего объема составляют квартиры от 24 квадратных метров. Преимущественно это жилье, которое родители приобретают детям, поступающим в вузы Санкт-Петербурга из других регионов, а с ростом себестоимости строительства такая покупка зачастую становится невозможной. Поэтому крупнейшие застройщики обратились к губернатору с просьбой принять норму с 2026 года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поддержал нашу аргументацию и согласовал инициативу. Переходный период позволит застройщикам перестроиться и поддержит рынок. Все необходимые нормативно-правовые акты уже приняты»,
— отметил Евгений Барановский.
С начала 2022 года в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) город без торгов выделил инвесторам и застройщикам 27 земельных участков для возведения спортивных комплексов. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Инвесторы и застройщики активно участвуют в развитии спортивной инфраструктуры столицы. Для возведения объектов город предоставляет им земельные участки без проведения торгов в рамках МаИП. С начала 2022 года для реализации 27 проектов им выделено 88,56 гектара. Площадь зданий и сопутствующей инфраструктуры составит свыше 600 тысяч квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов. Для строительства производственных и инновационных комплексов, социальных и транспортных объектов город также выделяет землю без торгов. При этом новые объекты должны соответствовать критериям МаИП — способствовать развитию столичной инфраструктуры и созданию дополнительных рабочих мест. Договоры аренды земельных участков заключаются на пять лет — это срок, в течение которого необходимо завершить строительство. «Спортивные объекты уже построены или появятся в восьми округах: на западе, севере, северо-западе, юге, юго-востоке, в центре столицы, в Зеленограде и в ТиНАО. Например, в ЗАО введен физкультурно-оздоровительный комплекс с залами для игровых видов спорта и бассейном площадью более шести тысяч квадратных метров. В ЦАО инвестор построит многофункциональный центр с крытыми футбольными полями, универсальными залами и ледовой ареной. Общая площадь объекта составит 8,7 тысячи квадратных метров», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. На Ленинградском проспекте участок выделен для строительства спортивного комплекса, в составе которого будет ледовая арена, тренировочная база, музей и билетная касса, а также отдельно стоящее здание инженерных систем. Общая площадь многофункциональной арены составит 118,6 тысячи квадратных метров, а спортивно-тренировочного комплекса — 50,6 тысячи.