Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках в 2026 году
Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках с 24 м2 до 28 м2 с начала 2026 года.
Решение озвучил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Динамика продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию качественно изменили картину на рынке новостроек. Сегодня в Ленинградской области около четырех миллионов квадратных метров жилья находится в стройке, порядка 70 % из этого объема выведены продажи. Застройщики не злоупотребляют минимальной площадью и всего 11 % из общего объема составляют квартиры от 24 квадратных метров. Преимущественно это жилье, которое родители приобретают детям, поступающим в вузы Санкт-Петербурга из других регионов, а с ростом себестоимости строительства такая покупка зачастую становится невозможной. Поэтому крупнейшие застройщики обратились к губернатору с просьбой принять норму с 2026 года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поддержал нашу аргументацию и согласовал инициативу. Переходный период позволит застройщикам перестроиться и поддержит рынок. Все необходимые нормативно-правовые акты уже приняты»,
— отметил Евгений Барановский.
Главгосэкспертиза России выдала положительное заключение на работы по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Здание театра», расположенного в городе Кирове по улице Московская, 37.
650 лет столице Вятского края исполнится 22 сентября 2024 года. Масштабная подготовка к юбилею проводилась по указу Президента России и включала обширную программу по сохранению памятников истории и культуры, в том числе и здания городского театра.
Кировский областной ордена Трудового Красного Знамени драматический театр имени С.М. Кирова – один из старейших в России. Датой его основания считается 1877 год, когда в Вятке состоялось открытие первого здания театра. Оно было деревянным. Новое здание в стиле сталинского ампира было построено в 1935-1939 годы.
Недавно к юбилею города в Кировском театре провели наружный ремонт, но его состояние требует более серьезной реконструкции, в том числе работ по восстановлению и реставрации архитектурных и конструктивных элементов объекта культурного наследия.
«Здание театра строилось по каркасно-стеновой схеме. Предметом охраны являются основные конструкции, включая конфигурацию и габариты первоначального этапа строительства 1930-х годов, колонны и пилястры, а также тип перекрытий, капитальные наружные и внутренние стены из керамического кирпича, паркетное покрытие пола и иные элементы, которые должны быть бережно восстановлены в ходе реставрации и реконструкции Кировского театра», – рассказал эксперт Главгосэкспертизы России Константин Корсаков.
Кроме того, в проекте предусматривается устройство новой чердачной крыши с несущей деревянной стропильной системой. А возросшие технологические нагрузки на колосниковый настил потребовали решений по устройству над помещением сцены новых стальных стропильных ферм.
Общая площадь здания театра – 14237,8 кв. м. Вместимость основного зрительного зала – 700 человек, еще 49 мест – в малом зале.
«Сложность проекта обусловлена местонахождением здания театра в центре города, насыщенного иными объектами культурного наследия, расположенными в непосредственной близости, что подвергалось оценке в процессе экспертизы для обеспечения сохранности», – добавил Константин Корсаков.
Застройщик – Кировское областное государственное автономное учреждение культуры «Кировский областной Ордена Трудового Красного знамени драматический театр имени С.М. Кирова»
Генеральный проектировщик – ООО «АСГАРД».