ВТБ удвоил максимальную сумму кредита для льготного ИЖС
С 16 сентября 2024 года клиенты ВТБ могут сочетать «семейную» и IT-ипотеку с рыночными программами при получении денег на строительство частных домов.
Комбинирование продуктов позволит им более чем вдвое увеличить сумму кредита и построить дом большей площади.
При строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях по «семейной» ипотеке заемщики теперь могут получить до 30 млн рублей, в остальных регионах – до 15 млн. Для сравнения, стандартные лимиты по этой госпрограмме составляют 12 млн и 6 млн рублей соответственно. По IT-ипотеке максимальная сумма кредита на ИЖС увеличена до 18 млн рублей для всех регионов, где сейчас работает эта господдержка (по стандартным условиям - 9 млн).
«По различным оценкам, при самостоятельном строительстве один «квадрат» обходится примерно вдвое дешевле в сравнении с покупкой новой квартиры. Сегодня этот фактор, пожалуй, главный для россиян, которым нужно просторное жилье. Однако в последнее время на итоговую стоимость ИЖС влияют дорожающие стройматериалы, поэтому в некоторых случаях стандартные рамки льготных кредитов могут быть «тесны» для заемщиков. Варианты - собирать более крупный первый взнос или обращаться за экстра-дорогой рыночной ипотекой - подходят немногим. Наш новый продукт позволит клиентам получить крупную сумму по оптимальной ставке и построить дом той площади, о которой они мечтают», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Тында стала первым городом Амурской области, чей мастер-план был представлен перед Президентом России Владимиром Путиным и получил положительную оценку. В 2024 году приоритетными для города стали несколько направлений: газификация, ремонт социальных объектов, улучшение транспортной инфраструктуры и другие проекты.
«Тында считается столицей БАМа, рассматривается как стратегически важный малый город, обеспечивающий железнодорожные и логистические связи межрегионального и международного значения. Реновация города должна сделать его более комфортным для жителей и привлекательным для тех, кто сюда приезжает. В рамках мастер-плана запланированы мероприятия по проведению ремонтно-строительных работ объектов социальной сферы, жилья, транспортной инфраструктуры», – сказал Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации – полномочный представитель Президента Российской Федерации в ДФО Юрий Трутнев.
Одно из важнейших направлений развития Тынды, подтвержденное на уровне Президента России Владимира Путина — газификация. В городе проводится реконструкция и модернизация объектов теплоснабжения с замещением природным газом других видов топлива. По плану в Тынде построят три новые газовые котельные, контракты на подготовку документации для них уже заключили. Кроме того, реконструкция с переводом на газ ожидает центральную котельную города.
«Газификация станет основным драйвером развития экономики города, а культурная жизнь обогатится благодаря привлечению творческого и научного потенциала. В этом году мы отметили юбилей начала строительства БАМА, в Тынду приезжало много гостей, и все отметили, как преобразился город. Таких масштабных работ здесь не проводили со времен «Стройки века», и все это было. сделано благодаря поддержке РЖД и реализации мастер – плана, который утвердил Президент. Работа продолжается, учитывая разворот экономики на восток, расширение восточного полигона железных дорог, в том числе строительство второй ветки БАМа, у Тынды очень хорошие перспективы для развития», – отметил губернатор Амурской области Василий Орлов.
В рамках улучшения качества городской среды проводится ремонт фасадов 10 многоквартирных жилых домов в центральной части города. В большинстве домов работы уже полностью закончили, ремонт последнего дома (по адресу Мохортова, 3) находится на финальной стадии.
В 2024 году в городе благоустраивают 13 дворовых территорий. На восьми территориях выполнено уже 95% работ, завершено асфальтирование. В пяти дворах (Красная Пресня, 36, 38, 40,42 и Зеленая, 5) готовят основание под асфальтирование, выполнено 40% работ.
В городе продолжается благоустройство общественных пространств. Так, работы второго этапа по благоустройству сквера в районе музыкальной школы выполнены на 55%. На территории завершили демонтаж плитки, сейчас подрядчики укладывают новое покрытие. На 25% выполнены работы по благоустройству территории, прилегающей к памятнику участникам Великой Отечественной войны: ведется подготовка основания под установку конструкций лестничных маршей. На 50% выполнены работы по благоустройству территории автостанции, сейчас там устанавливают бордюрный камень.
В 2024 году в Тынде завершили благоустройство парка «Багульник». На территории отреставрировали площадь эстрады, установили сцену, амфитеатр, оборудовали входную группу, детскую площадку, веревочный городок, памп-трек и велодорожку.
Кроме того, в Тынде закончена работа над несколькими социальными объектами, играющими важную роль в досуге, отдыхе и образовании жителей города:
● проведен капитальный ремонт Тындинской центральной библиотеки;
● завершены работы по реконструкции музейного помещения под интерактивный зал в Музее истории БАМа;
● проведен ремонт драматического театра;
● выполнен ремонт фасада здания ЗАГС;
● завершен ремонт фасада здания суда;
● проведен капитальный ремонт фасада гостиницы «Юность»;
● завершен монтаж наружного освещения зданий и сооружений бюджетной сферы города;
● завершается капитальный ремонт городского дома культуры «Русь». Ведутся работы по внутреннему ремонту 1 и 2 этажа, ремонту кровли и монтажа освещения. Завершен ремонт электрооборудования и заменены окна;
● продолжается капитальный ремонт общественной бани на 52 места. На сегодня выполнен ремонт общего отделения на 98%, помещений бани на 75% и завершены работы по ремонту индивидуального теплового пункта.
В рамках развития транспортной инфраструктуры в Тынде приводят в нормативное состояние существующую улично-дорожную сеть. Больше половины работ уже сделали на улицах Маревой и Озерной. Кроме того, перед празднованием в Тынде 50-летия с начала строительства Байкало-Амурской магистрали в городе отремонтировали три участка дорог, полностью закончили капитальный ремонт улицы Красная Пресня. В процессе ремонта находятся улицы Спортивная, Профсоюзная и Мохортова. Кроме того, в городе заново возводят два моста через реки Корал и Шахтаум, которые в 2023 году разрушило паводком.
Для повышения комфорта передвижения на общественном транспорте в городе проводится установка 32 новых остановочных павильонов.
По словам директора департамента социального развития Минвостокразвития России Григория Смоляка: «Тында – не только опорный город БАМа, самый молодой город Амурской области, это также межрайонный центр притяжения. Для города необходимо обеспечить высокий уровень сервиса и городской среды. Долгосрочный план комплексного развития Тынды включает в себя 34 мероприятия по развитию коммунальной, социальной, транспортной и туристической инфраструктуры общей стоимостью 22 млрд рублей. Все эти мероприятия направлены на развитие производственно-логистического кластера, культуры и сервиса. Наша дальнейшая работа с командой города Тында направлена на привлечение средств для полноценной реализации мастер-плана, в том числе на подготовку проектно-сметной документации, бюджетных заявок, работу с инвесторами. В целом по итогам 2024 года треть мероприятий плана будет завершена».
Отметим, в рамках реализации мастер-планов 25 городов на Дальнем Востоке предусматривается выполнение 875 мероприятий общей стоимостью более 4,4 трлн рублей. Актуальная информация и последние новости о развитии городов ДФО собрана на сайте 25городов.рф.