Благоустройство парка имени Толстого стартовало в Химках


17.09.2024 11:00

К благоустройству парка им. Л. Н. Толстого приступили в Химках.


Это стало возможно благодаря программе «Формирование комфортной городской среды» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом сообщает пресс-служба Министерства благоустройства Московской области.

«В этом году мы приступили к масштабной реконструкции парка Льва Толстого. Это место является точкой притяжения для местных жителей и гостей города. Ранее здесь обустроили различные зоны отдыха, где каждый может найти что-то для себя. Обновленная территория станет еще более комфортной и интересной для гостей парка», — рассказал зампредседателя правительства — министр благоустройства региона Михаил Хайкин.

Площадь проведения работ составляет 12 га. В рамках проекта запланировано создание нового пространства для отдыха разных групп населения. Для любителей спорта обустроят велосипедную дорожку, протяженностью 1,1 км, а также спортивную зону с воркаутом. Для любителей пеших прогулок обустроят эко-тропу и новые пешеходные дорожки, а для маленьких посетителей установят детскую игровую площадку. Также планируется установить сцену для проведения мероприятий и мастер-классов, зоны тихого отдыха с беседками и качели.
На всей территории будут расположены малые архитектурные формы, проведут озеленение, а также установят системы освещения и видеонаблюдения.

В ведовстве напомнили, что ранее в парке обновили главные входные группы, построили сухой фонтан, зону для активных занятий спортом: скейт-парк и памп-трек для подростков и взрослых любителей экстрима. Для детей оборудовали веревочный парк и скалодром. Также установили столы для настольного тенниса и оборудовали площадку для танцев и йоги.

Новый этап благоустройства парка планируют завершить в 2025 году.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: министерство благоустройства Московской области



17.09.2024 10:00

О планах кардинальной перестройки санатория стало известно из проекта планировки территории, опубликованного для общественного обсуждения.
Согласно документам, на территории 14 га планируется возвести 18 новых комплексов высотой до 15 м (пять этажей) общей площадью 47,2 тыс. м2.
"Новым якорным объектом санатория “Северная Ривьера” должен стать лечебно–термальный комплекс. На территории комплекса предлагается открыть внутренние и наружные спортивные, релаксационные, лечебные бассейны", — говорится в опубликованных материалах.
Также проектными решениями предусматривается частичный снос существующих зданий и сооружений. Спальный корпус будет реконструирован. Общая площадь обновлённого санатория составит 72,8 тыс. м2.
Проект подготовило ЗАО "Санаторий “Северная Ривьера”", которому принадлежит объект (земля находится в аренде до 2052 года). Связаться с представителями компании по рабочему номеру не удалось. Согласно сайту ЗАО, его учредителями являются физические лица, сотрудники организации.
В последнее время девелоперы стали активно интересоваться курортной недвижимостью. "Группа ЛСР" Андрея Молчанова за последние годы купила в Петербурге санатории "Сестрорецкий курорт" и "Дюны" (второй она затем продала ЗАО "Лидер"). В Солнечном строительный холдинг "Сенатор" согласовал на участке 3,6 га строительство санаторного комплекса площадью 9 тыс. м2. Кстати, у "Сенатора" есть опыт сотрудничества с "Северной Ривьерой". В 2021 году холдинг приобрёл один из корпусов санатория и приспособил его под апарт–отель бизнес–класса.
"Спрос на отечественные курорты начал заметно расти после пандемии, когда закрылось большинство зарубежных направлений для отдыха. В 2022 году тренд получил ещё больший толчок для развития, и многие девелоперы заинтересовались этим сегментом", — объясняет генеральный директор "Максимум лайф девелопмент" Игорь Карцев.
"Сейчас загрузка любых санаториев достаточно высокая. Вопрос — с каким средним чеком и откуда клиенты. У нас достаточно большая доля санаториев в Курортном районе работает на соцстрахе и на бюджетниках. Соответственно, средний чек невысокий. Поэтому рентабельность санаториев под Петербургом в среднем очень маленькая, если не сказать отрицательная. А такие глобальные изменения, подразумевающие создание новых объектов притяжения (термальные бассейны и т. д.), позволяют говорить о том, что появится инфраструктура для новых клиентов с более высоким чеком", — считает вице–президент Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин.
Окупаемость гостиничных проектов на сегодняшний день с учётом действующей ключевой ставки нередко превышает 20 лет, говорит эксперт. "Но при этом существенно растёт капитализация", — отмечает он.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты