Двор-парк площадью более трех гектаров появится на Фрунзенской набережной в столице
В рамках строительства нового жилого квартала в районе Хамовники будет организован двор-парк площадью свыше 3 гектаров, около половины этого объема будет создано в ходе реализации первой очереди проекта. Инспекторы Мосгосстройнадзора провели выездную проверку стройплощадки. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Работы ведутся по адресу: Фрунзенская набережная, владение 30, владение 30 строение 2 и владение 30 строение 19.
«На площадке готовится основание под устройство фундаментной плиты. Инспекторы Комитета завершили вторую выездную проверку объекта, в ходе которой оценили качество проводимых работ на соответствие проектной документации», — отметил Антон Слободчиков.
Как пояснил руководитель Мосгосстройнадзора, сотрудники ведомства в рамках надзорного мероприятия оценили содержание участка для строительства, культуру производства и соблюдение требований охраны труда и пожарной безопасности.
В рамках двух очередей будет создан витражный сад с соснами, шестью водоемами, а также спортивными и детскими пространствами. Озеленение составит более семи тысяч квадратных метров.
После возведения двух очередей прилегающую территорию поделят на зоны для спокойного и активного отдыха. Пешеходные дорожки будут вести к пруду с витражным навесом и «зеленым комнатам» с уличной мебелью. Рядом разместят площадку для игры в футбол, бадминтон, баскетбол и волейбол. Детская зона займет 600 квадратных метров, в ней обустроят скалодром, веревочный подвесной мост, винт Архимеда и горки-тоннели.
«Общая площадь первой очереди — свыше 53 тысяч квадратных метров: в четырех зданиях расположатся 216 квартир, а также подземный паркинг на 255 машино-мест. Все этапы строительства жилого квартала проходят под надзором наших инспекторов», — добавил Антон Слободчиков.
Всего в рамках проекта «Фрунзенская набережная», девелопером которого выступает компания Sminex, возведут 11 домов. Первую очередь планируется достроить в 2027 году.
Жилой квартал строится в 100 метрах от Андреевского моста, который связывает Фрунзенскую набережную с Парком Горького и Нескучным Садом. Архитектурное решение квартала представлено тремя стилями ‒ неоклассика, современный и авангард.
Вопросы перехода на технологии информационного моделирования (ТИМ) для республиканских застройщиков обсудили сегодня на отраслевой стратегической сессии ДОМ.РФ и Минстроя России «Переход на ТИМ для застройщиков». Обсуждение прошло в Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.
Открывая сессию, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик отметил, что применение ТИМ в долевом строительстве стало обязательным с 1 июля 2024 года для этапа архитектурно-строительного проектирования и с 1 января 2024 года для этапа строительства для многоквартирных домов. По его словам, на данном этапе очень важна работа в части информирования застройщиков о законодательных и нормативных особенностях, показывать практику применения ТИМ проектными и строительными организациями.
Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Владимир Кудряшев рассказал участникам обсуждения об опыте внедрения ТИМ в республиканском стройкомплексе. Он напомнил, что решением Минстроя РТ применение ТИМ при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации стало обязательным с 1 января 2023 года.
«ТИМ позволили оптимизировать процессы проектирования и строительства, сократить время проектных работ, а также уменьшить количество ошибок, как в проектах, так и в строительной деятельности. Если в 2020-2022 годах на государственную экспертизу поступало незначительное количество проектов с использованием цифровой информационной модели, то уже в 2023 году УГЭЦ РТ подготовлены положительные заключения экспертизы на 206 объектов. За 8 месяцев 2024 года рассмотрено 86 проектов, разработанных с использованием технологий информационного моделирования», - отметил он.
В переходе строительной отрасли на ТИМ непосредственное участие принимает ДОМ.РФ. Сегодня корпорацией подготовлены комплексные решения по стандартам, программам обучения и программам обеспечения.
В ходе сессии управляющий директор Поволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Шамиль Халиков и директор корпоративного бизнеса Казанского регионального центра Банка ДОМ.РФ Ирина Яшина рассказали участникам о тенденциях в жилищной сфере республики.