Первые четыре корпуса на территории Южного порта планируется достроить в 2025 году
Врамках масштабного редевелопмента на территории Южного порта в 2025 году планируется построить четыре жилых корпуса. Мосгосстройнадзор провел очередную выездную проверку стройплощадки. Об этом сообщил председатель ведомства Антон Слободчиков.
Работы ведутся по адресу: улица Южнопортовая, земельный участок 42/1.
«Строительство четырех корпусов, объединенных подземным паркингом на 176 машино-мест, ведется с декабря 2022 года. Общая площадь объекта составит почти 68 тысяч квадратных метров. В настоящий момент на площадке полностью завершены монолитные работы, ведется устройство фасада с облицовкой из красного минерального кирпича и монтаж внутренних инженерных систем. Кроме этого, в зданиях начинается внутренняя отделка и установка оконных блоков. Общестроительная готовность оценивается в 58%», — отметил Антон Слободчиков.
Четыре корпуса являются первой очередью городского квартала Portland. В них предусмотрено 776 квартир площадью около 44 тысяч квадратных метров. Девелопером выступает компания FORMA.
Председатель Мосгосстройнадзора подчеркнул, что по поручению мэра Москвы Сергея Собянина в городе особое внимание уделяется качеству жилых объектов на каждом этапе их возведения.
«С момента начала работ на площадке проведено уже шесть выездных надзорных мероприятий. В ходе последнего инспекторы оценили выполненный объем работ, примененные материалы и их соответствие требованиям проектной документации, а также проверили содержание территории и соблюдение требований по охране труда. Сотрудники подведомственного Центра экспертиз измерили кладку пеноблоков и ширину дверных проемов», — добавил Антон Слободчиков.
Жилой комплекс строится на участке площадью 5,5 гектара, расположенном на береговой линии Москвы-реки. В рамках реализации второй очереди квартала появится еще четыре жилых корпуса, государственная школа с амфитеатром и классами-трансформерами, рассчитанная на 300 учеников и детский сад на 275 воспитанников. Территория благоустройства площадью свыше 30 тысяч квадратных метров будет включать в себя как закрытые дворы, так и общественную набережную протяженностью 400 метров, на которой расположатся причал для электротакси, понтонный бассейн и элементы спортивной инфраструктуры.
«Архитектурная концепция квартала разработана в эстетике приморской гавани. Общий объем застройки представляет собой "волну" из восьми разноэтажных жилых корпусов высотой от 15 до 29 этажей. Воплощая опыт лучших портовых городов мира, проект формирует непрерывный диалог фасадов с водой за счет цветовой гаммы, геометрии и формы зданий», — рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Инфраструктура новых регионов активно развивается. Строительство там нового жилья является одной из ключевых задач, ведущих к росту экономики и повышению качества жизни населения. В настоящее время в Донецкой Народной Республике работы ведутся на 20 строительных площадках, а в Луганской Народной Республике осваивают 11 земельных участков. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Мы видим всё больше инвесторов, которые проявляют интерес к реализации своих бизнес-проектов в новых регионах. Сейчас в ДНР подписаны 32 инвестиционных соглашения, в результате которых в Мариуполе появится 3,5 тыс. комфортных квартир. Их общая площадь составит почти 200 тыс. кв. м. А в ЛНР заключено 11 инвестиционных соглашений на строительство 43 многоквартирных домов в Луганске и Свердловске – это около 2 тыс. квартир и 200 индивидуальных жилых домов», – рассказал Марат Хуснуллин.
Так, например, в Жовтневом районе Мариуполя уже возводят девятиэтажный дом на улице Бахчиванджи, жилой комплекс «Дом с часами» вместит два корпуса по восемь этажей. Строятся также 15- и 12-этажные дома на проспекте Металлургов и две восьмиэтажки на улице Апатова. В ЛНР приступили к возведению домов в мкр-не Центральном в городе Свердловске и на пяти улицах в Луганске.
Многие застройщики решили воспользоваться льготами и преференциями, которые предоставляет свободная экономическая зона в новых регионах, и стали её участниками. Регулятором СЭЗ выступает Минстрой России, Фонд развития территорий – управляющая компания.
«Статус участника СЭЗ позволил компаниям получить земельные участки в аренду на льготных условиях. Также для них упрощены согласовательные процедуры по линии градостроительной деятельности. Эти механизмы предназначены для того, чтобы в том числе в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях значительно увеличился объём жилищного строительства», – отметил генеральный директор публично-правовой компании «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.