В Советске Калининградской облати по нацпроекту комплексно благоустраивают центр города
Об этом 9 сентября сообщили в министерстве строительства и ЖКХ Калининградской области.
«Музей города Советска под открытым небом» стал победителем VIII Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в 2023 году в рамках президентского нацпроекта «Жилье и городская среда».
Территория благоустройства располагается в самом центре Советска. На вокзальной площади обновят павильон автобусной остановки, стенды и навигацию. Выполнят капитальный ремонт жилых домов № 1, № 3 и дворового пространства по улице Горького, которое станет общественным сквером. На улице Красноармейской обновят мощение и инфраструктуру, организуют парковки. В настоящий момент подрядчик здесь проводит работы по устройству ливневой канализации и сетей электроснабжения, демонтирует покрытия плит вдоль воинской части и на противоположной стороне улицы. Площадь Ленина станет пешеходной с зоной отдыха под навесом и местом для проведения мероприятий.
На всей территории появятся информационно-навигационные стенды, указатели и витрины, помогающие гостям и жителям познакомиться с историей и современной жизнью города более подробно.
На объекте установлено три камеры видеонаблюдения.
На реализацию проекта «Музей города Советска под открытым небом» предусмотрено 234,6 млн рублей, из них 92,1 млн рублей – средства федерального бюджета, 87,9 млн рублей – областного, 10,8 млн рублей –местного, а также 43,8 млн рублей – средства внебюджетных источников. Площадь благоустроенной территории составит 3,3 га. Завершить работы планируется в следующем году.
Справка:
Всероссийский конкурс проводится Минстроем России с 2018 года по поручению Президента. В нём участвуют города с численностью населения до 200 тыс. человек, а также исторические поселения федерального и регионального значения.
Калининградская область ежегодно участвует в конкурсе. Победителями стали уже 19 проектов. Благодаря их реализации прирост городов с благоприятной средой в 2023 году составил 13 %.
В конкурсе 2024 года все три заявки муниципальных образований региона получили самую высокую оценку: в Светлогорске, Славске и Черняховске при поддержке федеральных грантов комплексно благоустроят новые территории.
Аналитики улучшили прогноз продаж ипотеки в России в этом году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям. В августе, по предварительным оценкам, продажи ипотеки были сопоставимы с июльскими значениями и составили 355 млрд рублей. Выдачи за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей – это на 35% ниже результата прошлого года, но выше прошлого прогноза банка в 4,6 трлн рублей. Таким образом, рынок фактически повторит результат 2022 года. Об этом в рамках ВЭФ-2024 заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Во втором полугодии структура ипотечных продаж активно меняется. В августе укрепилось значение «семейной» ипотеки. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля, по предварительным оценкам, превысила 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по «семейной» ипотеке до половины сделок.
Выросла доля рыночных программ. По итогам августа на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России (весной 2022 года она занимала в среднем четверть). Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже 9 месяцев превышают 15% в среднем по рынку. Учитывая риторику ЦБ, снижение ключевой ставки, а за ней – и ставок по кредитам, может начаться только в следующем году.
«На спрос в ипотеке «давят» экстра-высокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой - покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала «семейная» ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 трлн рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой», - отметил Георгий Горшков.
По словам топ-менеджера, в этом году рынок фактически «откатится» к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 трлн рублей. Однако напрямую два этих периода сравнивать нельзя. На итоги 2022 года существенное влияние оказал резкий рост ключевой ставки, в этом же году она увеличивается поэтапно.
С учетом нетипичной ситуации для жилищного кредитования прогноз ВТБ еще может корректироваться. При этом, по словам Георгия Горшкова, уже очевидно, что в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость.
«Клиенты, которые не подходят под условия действующих госпрограмм, будут стремиться отложить покупку жилья до нормализации ситуации и разместить накопления на вклады, по которым банки сейчас предлагают экстра-доходность», - добавил он.