В ЮВАО введено 12 новых храмов, еще 7 строятся
В Юго-Восточном административном округе Москвы активно реализуется Программа строительства православных храмов. Как рассказал депутат Госдумы, советник мэра Москвы и советник Патриарха Владимир Ресин, уже введены в эксплуатацию 12 новых храмов, строительство еще 7 объектов продолжается, среди которых крупный мемориальный храмовый комплекс в честь Анатолия и Протолеона. Один из храмов был сдан этим летом, и еще один проект недавно стартовал. В ближайшее время начнется возведение храма на новом участке, подготовка которого уже завершена.
- Юго-Восточный округ – это большая территория с населением более полутора миллионов человек, и 80% из них считают себя православными. За последние годы мы построили 12 храмов, 7 находятся в активном строительстве, и еще один участок полностью готов к началу работ. Это значительный вклад в развитие общественной и духовной жизни округа, – отметил Владимир Ресин.
2 августа 2024 года строители сдали в эксплуатацию храм в честь святых благоверных князей Петра и Февронии в районе Марьино. Храмовый комплекс расположен на уникальной территории: на юге и востоке он граничит с природным комплексом «Долина Москвы-реки», на западе — с парком «Добрый ангел мира», а на севере — с жилым массивом. Такое расположение делает храм очень доступным для жителей района и в то же время сохраняет его в экологически чистой зоне.
Строительство храма Петра и Февронии началось в 2021 году, и теперь он готов принимать до 500 прихожан. Архитектор Владимир Королев, автор проекта, разработал его в традициях новгородской и псковской школ церковного зодчества.
- Этот храм – настоящий подарок для Марьино. Этот район Москвы, один из самых густонаселенных, насчитывает более 272 тысяч жителей, и до начала Программы в районе был только один крупный капитальный храм. Мы всегда стремимся строить храмы там, где они необходимы людям, – добавил Ресин.
Настоятель храма, иерей Павел Гумеров, рассказал, что в храме установлен резной дубовый иконостас, а иконы, которые пока что временно напечатаны на холсте, в будущем заменят на настоящие живописные изображения. В планах прихода также роспись стен и сводов храма.
- Строительство завершено, и теперь храм наполнен жизнью. В следующем году мы планируем заняться росписью, ведь это не только сложный, но и дорогостоящий процесс. Наш храм строился для того, чтобы служить Богу и людям, и я надеюсь, что он станет полноценным духовным центром для наших прихожан, — подчеркнул отец Павел.
Программа строительства православных храмов в ЮВАО активно продолжается. В округе уже действуют 43 капитальных каменных православных храма, из которых 12 были построены в рамках Программы. В настоящее время ведется работа по освоению еще 16 земельных участков.
Программа строительства православных храмов реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд «Поддержки строительства храмов города Москвы», сопредседателями попечительского совета которого являются Мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Председателем Рабочей группы Фонда является Владимир Ресин.
Аналитики улучшили прогноз продаж ипотеки в России в этом году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям. В августе, по предварительным оценкам, продажи ипотеки были сопоставимы с июльскими значениями и составили 355 млрд рублей. Выдачи за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей – это на 35% ниже результата прошлого года, но выше прошлого прогноза банка в 4,6 трлн рублей. Таким образом, рынок фактически повторит результат 2022 года. Об этом в рамках ВЭФ-2024 заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Во втором полугодии структура ипотечных продаж активно меняется. В августе укрепилось значение «семейной» ипотеки. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля, по предварительным оценкам, превысила 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по «семейной» ипотеке до половины сделок.
Выросла доля рыночных программ. По итогам августа на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России (весной 2022 года она занимала в среднем четверть). Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже 9 месяцев превышают 15% в среднем по рынку. Учитывая риторику ЦБ, снижение ключевой ставки, а за ней – и ставок по кредитам, может начаться только в следующем году.
«На спрос в ипотеке «давят» экстра-высокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой - покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала «семейная» ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 трлн рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой», - отметил Георгий Горшков.
По словам топ-менеджера, в этом году рынок фактически «откатится» к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 трлн рублей. Однако напрямую два этих периода сравнивать нельзя. На итоги 2022 года существенное влияние оказал резкий рост ключевой ставки, в этом же году она увеличивается поэтапно.
С учетом нетипичной ситуации для жилищного кредитования прогноз ВТБ еще может корректироваться. При этом, по словам Георгия Горшкова, уже очевидно, что в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость.
«Клиенты, которые не подходят под условия действующих госпрограмм, будут стремиться отложить покупку жилья до нормализации ситуации и разместить накопления на вклады, по которым банки сейчас предлагают экстра-доходность», - добавил он.