Более 900 человек работают на строительстве гигафабрики Росатома под Неманом в Калининградской области
Строительство одного из крупнейших промышленных объектов в Калининградской области глава региона Алексей Беспрозванных обсудил с генеральным директором Госкорпорации Росатом Алексеем Лихачёвым.
Их встреча состоялась 6 сентября в Калининграде.
«Искренне благодарен Алексею Евгеньевичу Лихачёву за то, что он лично приезжает в наш регион. Такие встречи крайне важны, потому что наше взаимодействие охватывает не только строительство гигафабрики по производству литий-ионных аккумуляторов. Благодаря Росатому реализуются проекты развития наших восточных муниципалитетов, создаются условиях для развития малого и среднего бизнеса», – отметил Алексей Беспрозванных.
По его оценкам, совокупный объем инвестиций Росатома и региона в развитие Неманского и соседнего с ним Советского округов в перспективе до 2030 года составит порядка 10 млрд рублей.
«Это и система образования, и здравоохранение, и создание комфортной городской среды. Целый комплекс вложений, которые позволят улучшить качество жизни в этих муниципалитетах», – добавил Алексей Беспрозванных.
«Мы очень уверенно себя чувствуем в реализации проекта гигафабрики по производству накопителей энергии для потребностей автомобильных компаний и промышленности. Это первый завод такого формата в стране. Калининградская область абсолютно честно выиграла право быть нашим партнёром, предоставив для нас очень привлекательные условия размещения здесь этих инвестиций по сравнению с другими регионами Российской Федерации. Это пока наш пилотный проект, но он уже достаточно солидный. Появится более 1 200 рабочих мест непосредственно на заводе и, я думаю, примерно троекратная цифра будет инициирована на смежных компетенциях, цепочках поставок. Вполне по-домашнему мы чувствуем себя и в Немане, который стал 31 городом Росатома», – заявил Алексей Лихачёв.
На текущий момент на строительстве калининградской гигафабрики задействовано более 900 человек и почти сотня единиц техники. Работы идут в графике. В следующем году планируется завершить монтаж технологического оборудования, провести пусконаладочные работы и приступить к выпуску основной продукции – литий-ионных аккумуляторов. Крупнейшее в стране предприятие обеспечит потребности отечественных производителей электротранспорта в литий-ионных батареях, а также будет выпускать системы накопления энергии для электросетевого комплекса и промышленных предприятий.
В восточных муниципалитетах Калининградской области усилиями Росатома началась реализация социальных проектов: жилищное строительство, благоустройство, ремонт спортивной инфраструктуры. В проектах подготовки кадров для завода задействованы Балтийский федеральный университет им. И. Канта и сеть ведущих техникумов региона. С выходом предприятия в Немане на проектную мощность Росатом станет одним из крупнейших работодателей Калининградской области, обеспечив занятость более 1 200 человек.
Аналитики улучшили прогноз продаж ипотеки в России в этом году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям. В августе, по предварительным оценкам, продажи ипотеки были сопоставимы с июльскими значениями и составили 355 млрд рублей. Выдачи за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей – это на 35% ниже результата прошлого года, но выше прошлого прогноза банка в 4,6 трлн рублей. Таким образом, рынок фактически повторит результат 2022 года. Об этом в рамках ВЭФ-2024 заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Во втором полугодии структура ипотечных продаж активно меняется. В августе укрепилось значение «семейной» ипотеки. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля, по предварительным оценкам, превысила 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по «семейной» ипотеке до половины сделок.
Выросла доля рыночных программ. По итогам августа на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России (весной 2022 года она занимала в среднем четверть). Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже 9 месяцев превышают 15% в среднем по рынку. Учитывая риторику ЦБ, снижение ключевой ставки, а за ней – и ставок по кредитам, может начаться только в следующем году.
«На спрос в ипотеке «давят» экстра-высокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой - покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала «семейная» ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 трлн рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой», - отметил Георгий Горшков.
По словам топ-менеджера, в этом году рынок фактически «откатится» к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 трлн рублей. Однако напрямую два этих периода сравнивать нельзя. На итоги 2022 года существенное влияние оказал резкий рост ключевой ставки, в этом же году она увеличивается поэтапно.
С учетом нетипичной ситуации для жилищного кредитования прогноз ВТБ еще может корректироваться. При этом, по словам Георгия Горшкова, уже очевидно, что в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость.
«Клиенты, которые не подходят под условия действующих госпрограмм, будут стремиться отложить покупку жилья до нормализации ситуации и разместить накопления на вклады, по которым банки сейчас предлагают экстра-доходность», - добавил он.