Дальневосточная ипотека по ставке в 10 раз ниже рыночной
ВТБ поддерживает сохранение ставки 2% по дальневосточной и арктической ипотеке. По оценке банка, эта мера была необходима для ускорения развития жилищного сектора Дальнего Востока и Сибири. Вопрос особенно актуален в условиях ставок 20%+ по рыночным программам. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков в рамках ВЭФ-2024.
«Дальний Восток и Арктика важны для устойчивых позиций России. Основной инструмент поддержки местных жителей – льготная ипотека с экстра-низкой ставкой, которая сейчас в 10 раз ниже рыночной. Ее сохранение вместе с увеличением выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки поддержит тех, кто, несмотря на жизнь в суровых условиях, развивает дальневосточные и сибирские регионы и улучшает демографию», - прокомментировал Георгий Горшков.
Программа дальневосточной ипотеки (ДВИ) действует в России с 2019 года, с конца 2023 года она была расширена на арктические зоны. Госпрограммы охватывают практически все социально-значимые категории клиентов: молодая семья, учителя, врачи, участники СВО, работники ОПК, прибывшие с территории Украины.
По оценкам ВТБ, за все время действия программы ДВИ на рынке в целом было проведено около 122 тыс. кредитов на 567 млрд рублей.
Средний размер кредита по программе в 2024 году составляет около 5 млн рублей, что примерно сопоставимо с показателем по другим продуктам. В то же время по ДВИ фиксируется более низкий срок договора – в среднем 19,3 года против 24,6 года по остальным программам. Такая динамика объясняется экстра-низкой ставкой по программе, за счет которой комфортный ежемесячный платеж клиенты могут получить и при меньшем сроке кредита.
Правительством Российской Федерации подписано постановление «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" по вопросам регулирования отношений с участием системообразующих территориальных сетевых организаций (СТСО).
Документ разработан в целях повышения качества обслуживания потребителей и централизации ответственности перед ними за надежность энергоснабжения, а также для формирования единообразной системы договорных отношений в сфере оказания услуг по передаче электрической энергии.
Постановлением предусматривается,что услуги по передаче потребителям электроэнергии, в границах субъекта Российской Федерации, оказываются только действующей на его территории СТСО (за исключением отдельных случаев, например потребителей в изолированных энергорайонах). Также системообразующая организация в целях исполнения своих обязательств перед потребителями заключает договоры, на основании которых ей оказываются услуги по передаче электрической энергии организацией по управлению единой национальной электрической сети и территориальными сетевыми организациями.
Кроме того, в самостоятельный вид договоров (не связанных с возмездным оказанием услуг) выделяются соглашения о технологическом взаимодействии между смежными сетевыми организациями.
Помимо этого постановление предусматривает учет появления статуса СТСО при регулировании отношений на розничных рынках. Также произойдет изменение системы котловых тарифов на услуги по передаче электроэнергии с учетом единообразной модели «котел сверху», основанной на договорах с участием системообразующей территориальной сетевой организации.