Дальневосточная ипотека по ставке в 10 раз ниже рыночной
ВТБ поддерживает сохранение ставки 2% по дальневосточной и арктической ипотеке. По оценке банка, эта мера была необходима для ускорения развития жилищного сектора Дальнего Востока и Сибири. Вопрос особенно актуален в условиях ставок 20%+ по рыночным программам. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков в рамках ВЭФ-2024.
«Дальний Восток и Арктика важны для устойчивых позиций России. Основной инструмент поддержки местных жителей – льготная ипотека с экстра-низкой ставкой, которая сейчас в 10 раз ниже рыночной. Ее сохранение вместе с увеличением выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки поддержит тех, кто, несмотря на жизнь в суровых условиях, развивает дальневосточные и сибирские регионы и улучшает демографию», - прокомментировал Георгий Горшков.
Программа дальневосточной ипотеки (ДВИ) действует в России с 2019 года, с конца 2023 года она была расширена на арктические зоны. Госпрограммы охватывают практически все социально-значимые категории клиентов: молодая семья, учителя, врачи, участники СВО, работники ОПК, прибывшие с территории Украины.
По оценкам ВТБ, за все время действия программы ДВИ на рынке в целом было проведено около 122 тыс. кредитов на 567 млрд рублей.
Средний размер кредита по программе в 2024 году составляет около 5 млн рублей, что примерно сопоставимо с показателем по другим продуктам. В то же время по ДВИ фиксируется более низкий срок договора – в среднем 19,3 года против 24,6 года по остальным программам. Такая динамика объясняется экстра-низкой ставкой по программе, за счет которой комфортный ежемесячный платеж клиенты могут получить и при меньшем сроке кредита.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства утверждён проект планировки с проектом межевания территории между Колобановской улицей, улицей Коммунаров, береговой линией реки Дудергофки и двумя проектируемыми жилыми улицами в Красносельском районе.
Вопрос застройки квартала уже рассматривался городским правительством в ноябре прошлого года, однако тогда был направлен главой города на доработку с поручением включить в него размещение объектов образования, здравоохранения и транспорта.
«Это масштабный проект. В новом квартале предусмотрено строительство домов на три тысячи человек и трёх гостиниц. После доработки в планировочной документации учтены рекомендации по его обеспечению социальными и дорожными объектами. Предусмотрено строительство поликлиники, школы, двух детских садов, гаража и жилищно-коммунальных объектов», – подчеркнул Александр Беглов.
После доработки документации предусмотрено расширение мощностей школы с 1600 до 1925 мест. С учетом существующих школ, это позволит обеспечить жителей муниципального образования «Горелово» образовательными услугами в полном объеме. Предусмотрено также строительство двух детских садов на 190 и 195 мест, поликлиники на 600 посещений в смену, двух гаражей на 270 автомобилей каждый, гаража для служебного транспорта, 7 проездов. Эти объекты построит инвестор и часть из них передаст городу безвозмездно, часть – путем выкупа.
«Высокие петербургские стандарты обеспеченности социальными учреждениями будут соблюдены», - подытожил губернатор.