Дальневосточная ипотека по ставке в 10 раз ниже рыночной
ВТБ поддерживает сохранение ставки 2% по дальневосточной и арктической ипотеке. По оценке банка, эта мера была необходима для ускорения развития жилищного сектора Дальнего Востока и Сибири. Вопрос особенно актуален в условиях ставок 20%+ по рыночным программам. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков в рамках ВЭФ-2024.
«Дальний Восток и Арктика важны для устойчивых позиций России. Основной инструмент поддержки местных жителей – льготная ипотека с экстра-низкой ставкой, которая сейчас в 10 раз ниже рыночной. Ее сохранение вместе с увеличением выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки поддержит тех, кто, несмотря на жизнь в суровых условиях, развивает дальневосточные и сибирские регионы и улучшает демографию», - прокомментировал Георгий Горшков.
Программа дальневосточной ипотеки (ДВИ) действует в России с 2019 года, с конца 2023 года она была расширена на арктические зоны. Госпрограммы охватывают практически все социально-значимые категории клиентов: молодая семья, учителя, врачи, участники СВО, работники ОПК, прибывшие с территории Украины.
По оценкам ВТБ, за все время действия программы ДВИ на рынке в целом было проведено около 122 тыс. кредитов на 567 млрд рублей.
Средний размер кредита по программе в 2024 году составляет около 5 млн рублей, что примерно сопоставимо с показателем по другим продуктам. В то же время по ДВИ фиксируется более низкий срок договора – в среднем 19,3 года против 24,6 года по остальным программам. Такая динамика объясняется экстра-низкой ставкой по программе, за счет которой комфортный ежемесячный платеж клиенты могут получить и при меньшем сроке кредита.
Управление государственной экспертизы области Архангельской области выдало положительное заключение по итогам рассмотрения проекта реконструкции канализационно-очистных сооружений и канализационных сетей поселка Двинской. Экспертная организация подключена к Единой цифровой платформе экспертизы (ЕЦПЭ).
В Архангельской области идет активная модернизация объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры. В регионе строятся новые и обновляются существующие газопроводы, водоочистные сооружения и станции водоснабжения.
В поселке Двинской Верхнетоемского округа реконструируют канализационно-очистные сооружения, так как существующие были построены около 50 лет назад и требуют обновления. Одобренный экспертами проект предполагает строительство канализационных очистных сооружений производительностью 500 куб.м в сутки и модернизацию участков сетей водоотведения общей протяженностью около четырех километров. Эти мероприятия позволят охватить централизованной системой водоотведения более двух тысяч жителей поселка.
Застройщик – Администрация Верхнетоемского муниципального округа Архангельской области.
Проектировщик – ООО «ЯРПРОЕКТ».