Малые производства выселяют из зданий петербургских НИИ
Как стало известно АСН-инфо, в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступили 11 исков зампрокурора Петербурга к НИИ механизации и электрификации сельского хозяйства и Научно-методическому центру Россельхозакадемии, располагающимся в Павловске и Пушкине. Прокурор требует признания недействительными договоров аренды помещений института и центра с малыми предприятиями, которые снимают там помещения уже более 10 лет.
Как пояснил АСН-инфо директор одного из малых предприятий – ЗАО «ТАУ» - Евгений Зеликов, судьба его фирмы и ряда других, вероятно, уже решена, так как кампания прокуратуры по очистке госимущества от арендаторов идет с
По словам Е.Зеликова, «предлогом для вчинения иска является то, что договора аренды институты не согласовывают с Росимуществом». «Но странно было бы думать, что институты нарочно, как сговорившись, все делают себе во вред. Ведь согласование с Росимуществом не составляет труда», - полагает бизнесмен. По его словам, переезд для малого предприятия станет крахом, так как клиенты для узкоспециализированной малой производственной фирмы ищутся годами, и смена телефона для компании фактически означает потерю своей рыночной ниши.
«Городские власти много говорят об инновациях, ищут инновационные фирмы, хотят строить для них технопарки, проводят ежегодные Инновационные форумы. Мы нужны отечественной экономике – ведь мы изобретаем сложные приборы для промышленности, сами их производим и сами продаем. Это уникальная отечественная продукция. А получается, что реально работающий инновационный бизнес городу вовсе не нужен», - резюмирует Е.Зеликов.
ЗАО «Банк ВТБ 24» в 2008 г. увеличил портфель ипотечных кредитов более чем в 2 раза до 181,1 млрд. рублей (на 1 января 2009 г.). Доля ипотечных кредитов в розничном кредитном портфеле банка превысила 41%. В структуре ипотеки доминируют кредиты, выданные на приобретения квартир и жилых домов на вторичном рынке жилья – 65%. На кредиты, предоставленные на приобретение квартир в домах на стадии строительства, приходится около 25% портфеля. Еще 7% портфеля составляют нецелевые кредиты, предоставленные под залог уже имеющейся в собственности заемщика недвижимости. Доля продукта на рефинансирование кредитов, предоставленных сторонними банками, в ипотечном кредитном портфеле ВТБ 24 составила чуть более 3%, сообщила пресс-служба банка.
В 2008 г. ипотечный кредитный портфель банка формировался как за счет собственной выдачи ВТБ 24, так и за счет приобретения ипотечных кредитов у других участников рынка. Всего в 2008 г. банком выдано и приобретено у первичных кредиторов более 52 тысяч ипотечных кредитов на сумму свыше 109 млрд. рублей.
На кредиты, выданные подразделениями ВТБ 24, приходится более 80% общего объема годовых продаж, что составляет 87,6 млрд. рублей. В рамках программы покупки ипотечных активов в 2008 г. было приобретено 10,5 тысяч кредитов на сумму 14,5 млрд. рублей. Оставшаяся часть кредитов была переведена на баланс ВТБ 24 в рамках проекта миграции розничного бизнеса из ВТБ и ВТБ Северо-Запад.
Основной объем ипотечных кредитов, выданных в 2008 г., приходится на региональные подразделения банка. По состоянию на 1 января 2009 г., доля портфеля, сформированного в регионах, в совокупном объеме ипотечных кредитов составила 58,5%. Лидерами по объему ипотечного портфеля являются филиалы в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Тюмени, Новосибирске, Красноярске, Кемерово, Челябинске, на долю которых приходится более 24% всего регионального портфеля банка.
«В 2009 г., развивая ипотечный бизнес, мы будем акцентировать внимание на приоритетах, формируемых под влиянием текущей экономической ситуацией в стране, – говорит член правления, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Анатолий Печатников. – Будет продолжена работа по модернизации продуктового ряда, повышению эффективности взаимодействия с партнерами, улучшению сервиса. При этом основным направлением деятельности ВТБ 24 станет работа по повышению качества ипотечного портфеля и его ликвидности, оптимизации процессов обслуживания действующего портфеля, а также повышению эффективности работы с проблемной задолженностью. Банк планирует представить на рынок продукты с переменными процентными ставками, а также запустить кредитно-накопительные схемы приобретения жилья».