Москва планирует внедрять технологии информационного моделирования в обслуживание зданий
Департамент градостроительной политики города Москвы и Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) тестируют внедрение технологий информационного моделирования в управление зданий кампуса вуза. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
«Применение 3D-моделей и цифровых двойников сделает работу сотрудников, обслуживающих жилые и коммерческие здания, проще и эффективнее — в среднем типовые процессы будут занимать на 20% меньше времени, чем обычно. Управляющие компании смогут в режиме реального времени отслеживать поломки внутри коммуникаций или устройств, которые могут привести к протечке или обесточиванию здания. Такой подход позволит увеличить срок службы инженерного оборудования до 30%», — рассказал Владислав Овчинский.
По словам Владислава Овчинского, сотрудничество с НИУ МГСУ позволит не только апробировать методики Департамента в реальных условиях, но и внести вклад в развитие образовательных и научных проектов вуза. На основании полученных результатов планируется дальнейшее масштабирование практики на объекты города. Это важный шаг на пути к цифровой трансформации управления недвижимостью в Москве. Ожидается, что первые результаты совместной работы будут презентованы в ближайшее время.
Университет реализует проект «Цифровизация зданий НИУ МГСУ с внедрением умной эксплуатации» на территории своего кампуса. Он предполагает перенос зданий кампуса в цифровой вид и полное их обслуживание с помощью цифрового двойника и систем мониторинга.
«На базе кампуса НИУ МГСУ планируется внедрить систему цифровой эксплуатации, которая позволит повысить энергоэффективность зданий университета, усилить инженерную, механическую и физическую безопасность, повысить комфорт студентов, сотрудников и резидентов кампуса. Для эффективного практического применения цифровой эксплуатации прежде всего необходимо иметь методологическую базу, которая позволит структурированно проходить все этапы внедрения цифровых сервисов. Именно поэтому мы взяли за основу методику Департамента градостроительной политики Москвы. Верим, что сотрудничество НИУ МГСУ и Департамента позволит повысить цифровую зрелость как университета, так и в целом нашего города. Результаты совместной работы и полученный опыт мы планируем применять и на других объектах столицы, а также во многих регионах нашей страны», — отметил проректор НИУ МГСУ Армен Тер-Мартиросян.
Проект также направлен на реализацию постановления Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614, которое регламентирует обязательное применение технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости и правила формирования и ведения модели здания. Постановление вступило в силу 1 сентября 2024 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.
Благодаря дополнительным средствам, направленным губернатором Санкт‑Петербурга Александром Бегловым на жилищные программы в 2024 году, купить новую квартиру или дом смогут 1211 многодетных семей.
Сегодня социальные выплаты получают горожане, вступившие в данную программу до конца февраля 2024 года.
2024 год объявлен в России Годом семьи. На улучшение жилищных условий семей с несовершеннолетними детьми, в том числе многодетных, выделены рекордные средства. Только на социальные выплаты для приобретения и строительства жилья многодетным семьям с учетом дополнительного финансирования в размере 2,5 млрд рублей, выделенного губернатором Санкт‑Петербурга Александром Бегловым, в бюджете города теперь заложено 9,6 млрд рублей. Эти средства позволили дополнительно включить в сводный список получателей выплат еще около 350 семей. Теперь содействие получат 1211 семей, обратившихся в Горжилобмен с заявлением о выборе формы содействия до 29 февраля 2024 года.
Все многодетные семьи, включенные в сводный список 2024 года, приглашены для подачи заявления на предоставление социальной выплаты на приобретение жилья. Таким образом, на сегодняшний день срок ожидания содействия с момента подачи заявления составляет около полугода.
Семьи в еще двух категориях обеспечиваются социальными выплатами в течение года после подачи заявления о выборе формы содействия в Горжилобмен. Помимо многодетных это семьи с детьми-инвалидами и жители расселяемых коммунальных квартир.
На покупку квартиры или дома с господдержкой многодетной семье дается семь месяцев. Средний размер социальной выплаты многодетной семье в 2024 году насчитывает около 8,3 млн рублей.
В 2024 году бюджет города на выплаты для решения жилищного вопроса различных категорий граждан – самый большой за всю историю данного вида социальной поддержки и составляет 20,7 млрд рублей. На эти средства помощь будет оказана 5,3 тыс. семей. Социальные выплаты предоставляются горожанам в категориях: «общая очередь», «молодые семьи», «многодетные семьи», «семьи с детьми-инвалидами», «расселение коммунальных квартир» и «заемщики по договорам ипотечного кредитования». Также Горжилобмен обеспечивает выплатами из федерального бюджета состоящих на жилищном учете ветеранов Великой Отечественной войны, жителей блокадного Ленинграда, а также ветеранов боевых действий и инвалидов, получивших свой статус до 2005 года.