Москва планирует внедрять технологии информационного моделирования в обслуживание зданий
Департамент градостроительной политики города Москвы и Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) тестируют внедрение технологий информационного моделирования в управление зданий кампуса вуза. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
«Применение 3D-моделей и цифровых двойников сделает работу сотрудников, обслуживающих жилые и коммерческие здания, проще и эффективнее — в среднем типовые процессы будут занимать на 20% меньше времени, чем обычно. Управляющие компании смогут в режиме реального времени отслеживать поломки внутри коммуникаций или устройств, которые могут привести к протечке или обесточиванию здания. Такой подход позволит увеличить срок службы инженерного оборудования до 30%», — рассказал Владислав Овчинский.
По словам Владислава Овчинского, сотрудничество с НИУ МГСУ позволит не только апробировать методики Департамента в реальных условиях, но и внести вклад в развитие образовательных и научных проектов вуза. На основании полученных результатов планируется дальнейшее масштабирование практики на объекты города. Это важный шаг на пути к цифровой трансформации управления недвижимостью в Москве. Ожидается, что первые результаты совместной работы будут презентованы в ближайшее время.
Университет реализует проект «Цифровизация зданий НИУ МГСУ с внедрением умной эксплуатации» на территории своего кампуса. Он предполагает перенос зданий кампуса в цифровой вид и полное их обслуживание с помощью цифрового двойника и систем мониторинга.
«На базе кампуса НИУ МГСУ планируется внедрить систему цифровой эксплуатации, которая позволит повысить энергоэффективность зданий университета, усилить инженерную, механическую и физическую безопасность, повысить комфорт студентов, сотрудников и резидентов кампуса. Для эффективного практического применения цифровой эксплуатации прежде всего необходимо иметь методологическую базу, которая позволит структурированно проходить все этапы внедрения цифровых сервисов. Именно поэтому мы взяли за основу методику Департамента градостроительной политики Москвы. Верим, что сотрудничество НИУ МГСУ и Департамента позволит повысить цифровую зрелость как университета, так и в целом нашего города. Результаты совместной работы и полученный опыт мы планируем применять и на других объектах столицы, а также во многих регионах нашей страны», — отметил проректор НИУ МГСУ Армен Тер-Мартиросян.
Проект также направлен на реализацию постановления Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614, которое регламентирует обязательное применение технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости и правила формирования и ведения модели здания. Постановление вступило в силу 1 сентября 2024 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.
Первым пунктом рабочей поездки врио губернатора Вологодской области стала Средняя школа № 9 на улице Юбилейной, 11.
«Капитальный ремонт близится к завершению. Отремонтировали кровлю, пищеблок, обеденный зал, спортивный зал, туалеты, входную группу, крыльцо, заменили окна. Сейчас специалисты красят помещения и устанавливают оборудование. До конца года обновят фасад здания», – сказал Георгий Филимонов.
Также глава региона проверил ход строительства Череповецкой городской поликлиники № 7 им. П.Я. Дмитриева, работы по которой проводятся в рамках программы «Модернизация первичного звена здравоохранения».
«На данный момент специалисты занимаются гидро- и теплоизоляцией стен подвала, устройством свай под крыльца, обустройством лестниц, монтажом перекрытий, сооружением армокаркаса, стен и колонн, устройством дренажа. Начали проводить сети наружного водоснабжения и канализации, тепловые сети. Строительство поликлиники будет окончено в 2025 году. Сейчас объект готов на 15%», – поделился Георгий Филимонов.
Кроме того, врио губернатора Вологодчины осмотрел строящийся физкультурно-оздоровительный комплекс в 112 микрорайоне Череповца, средства на который были выделены в рамках программы «Развитие физической культуры и спорта Вологодской области.
«Около трети работ по строительству выполнено, подрядчик обещает завершить к следующему лету. Сейчас монтируют металлоконструкции, возводят газобетонные перегородки, плиты перекрытий, благоустраивают парковку», – отметил глава региона Георгий Филимонов.