Москва планирует внедрять технологии информационного моделирования в обслуживание зданий
Департамент градостроительной политики города Москвы и Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) тестируют внедрение технологий информационного моделирования в управление зданий кампуса вуза. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
«Применение 3D-моделей и цифровых двойников сделает работу сотрудников, обслуживающих жилые и коммерческие здания, проще и эффективнее — в среднем типовые процессы будут занимать на 20% меньше времени, чем обычно. Управляющие компании смогут в режиме реального времени отслеживать поломки внутри коммуникаций или устройств, которые могут привести к протечке или обесточиванию здания. Такой подход позволит увеличить срок службы инженерного оборудования до 30%», — рассказал Владислав Овчинский.
По словам Владислава Овчинского, сотрудничество с НИУ МГСУ позволит не только апробировать методики Департамента в реальных условиях, но и внести вклад в развитие образовательных и научных проектов вуза. На основании полученных результатов планируется дальнейшее масштабирование практики на объекты города. Это важный шаг на пути к цифровой трансформации управления недвижимостью в Москве. Ожидается, что первые результаты совместной работы будут презентованы в ближайшее время.
Университет реализует проект «Цифровизация зданий НИУ МГСУ с внедрением умной эксплуатации» на территории своего кампуса. Он предполагает перенос зданий кампуса в цифровой вид и полное их обслуживание с помощью цифрового двойника и систем мониторинга.
«На базе кампуса НИУ МГСУ планируется внедрить систему цифровой эксплуатации, которая позволит повысить энергоэффективность зданий университета, усилить инженерную, механическую и физическую безопасность, повысить комфорт студентов, сотрудников и резидентов кампуса. Для эффективного практического применения цифровой эксплуатации прежде всего необходимо иметь методологическую базу, которая позволит структурированно проходить все этапы внедрения цифровых сервисов. Именно поэтому мы взяли за основу методику Департамента градостроительной политики Москвы. Верим, что сотрудничество НИУ МГСУ и Департамента позволит повысить цифровую зрелость как университета, так и в целом нашего города. Результаты совместной работы и полученный опыт мы планируем применять и на других объектах столицы, а также во многих регионах нашей страны», — отметил проректор НИУ МГСУ Армен Тер-Мартиросян.
Проект также направлен на реализацию постановления Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614, которое регламентирует обязательное применение технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости и правила формирования и ведения модели здания. Постановление вступило в силу 1 сентября 2024 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.
Изменения в проект межевания территории в Выборгском районе между улицами Михаила Дудина, Фёдора Абрамова, Меркурьева и Толубеевским проездом утвердили сегодня на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства. Здесь помимо жилых домов предусмотрено строительство школы, детского сада, станции скорой помощи, гостиницы и объектов коммунального обслуживания.
«Новый квартал в Выборгском районе должен быть обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой. Представленный проект учитывает высокие петербургские стандарты обеспечения социальными учреждениями», - подчеркнул Александр Беглов.
Также утверждены изменения в документацию по планировке территории в соседнем Приморском районе - между берегом реки Каменка, Арцеуловской аллеей, проспектами Комендантским и Авиаконструкторов. Здесь планируется создать парк с объектами культуры и отдыха. В том числе будет построено здание для выставок, концертов и другие культурных мероприятий.
«За пять лет мы открыли 226 общественных пространств. Особое внимание уделяем новым районам, где остро не хватало таких мест. Мы изменили ситуацию, когда жители, чтобы отдохнуть, вынуждены были ехать в центр или пригороды. Хорошие, красивые парки теперь появились во всех районах Петербурга. Эту работу будем продолжать», - сказал Александр Беглов.