Москва планирует внедрять технологии информационного моделирования в обслуживание зданий
Департамент градостроительной политики города Москвы и Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) тестируют внедрение технологий информационного моделирования в управление зданий кампуса вуза. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
«Применение 3D-моделей и цифровых двойников сделает работу сотрудников, обслуживающих жилые и коммерческие здания, проще и эффективнее — в среднем типовые процессы будут занимать на 20% меньше времени, чем обычно. Управляющие компании смогут в режиме реального времени отслеживать поломки внутри коммуникаций или устройств, которые могут привести к протечке или обесточиванию здания. Такой подход позволит увеличить срок службы инженерного оборудования до 30%», — рассказал Владислав Овчинский.
По словам Владислава Овчинского, сотрудничество с НИУ МГСУ позволит не только апробировать методики Департамента в реальных условиях, но и внести вклад в развитие образовательных и научных проектов вуза. На основании полученных результатов планируется дальнейшее масштабирование практики на объекты города. Это важный шаг на пути к цифровой трансформации управления недвижимостью в Москве. Ожидается, что первые результаты совместной работы будут презентованы в ближайшее время.
Университет реализует проект «Цифровизация зданий НИУ МГСУ с внедрением умной эксплуатации» на территории своего кампуса. Он предполагает перенос зданий кампуса в цифровой вид и полное их обслуживание с помощью цифрового двойника и систем мониторинга.
«На базе кампуса НИУ МГСУ планируется внедрить систему цифровой эксплуатации, которая позволит повысить энергоэффективность зданий университета, усилить инженерную, механическую и физическую безопасность, повысить комфорт студентов, сотрудников и резидентов кампуса. Для эффективного практического применения цифровой эксплуатации прежде всего необходимо иметь методологическую базу, которая позволит структурированно проходить все этапы внедрения цифровых сервисов. Именно поэтому мы взяли за основу методику Департамента градостроительной политики Москвы. Верим, что сотрудничество НИУ МГСУ и Департамента позволит повысить цифровую зрелость как университета, так и в целом нашего города. Результаты совместной работы и полученный опыт мы планируем применять и на других объектах столицы, а также во многих регионах нашей страны», — отметил проректор НИУ МГСУ Армен Тер-Мартиросян.
Проект также направлен на реализацию постановления Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614, которое регламентирует обязательное применение технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости и правила формирования и ведения модели здания. Постановление вступило в силу 1 сентября 2024 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.
В Архангельске приступили к капитальному ремонту здания, в котором на постоянной основе разместится первая в Поморье школа креативных индустрий. Работа по ее созданию ведется в рамках федерального проекта «Придумано в России».
– Пока в основном здании идут работы, обучение будет проходить в детской художественной школе №1. Первый учебный год ребята посвятят знакомству со всеми направлениями творческой деятельности, затем учеников ждут углубленное погружение в тонкости одной из изучаемых дисциплин и практическая работа в одной из студий, – сообщил в социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.
Для школы креативных индустрий в Архангельске приобретено помещение в доме 18 по улице Садовой. Последние три года объект пустовал и никак не использовался. Сейчас он выкуплен региональными властями, и внутри идет процесс преображения.
С Фондом имущества и инвестиций в июле этого года был заключен контракт на капитальный ремонт помещения – его цена составила 19,3 млн рублей. Работы идут по графику, завершить их предполагается к концу октября.
Как сообщил директор Фонда имущества и инвестиций Андрей Щелоков, ежедневно на объекте трудятся порядка десяти рабочих.
– Завершен демонтаж плитки, потолков и старых коммуникаций. Бригада приступила к возведению перегородок из гипсокартона, – пояснил Андрей Щелоков. – Также будут установлены стеклянные перегородки между секциями – они предусмотрены в проекте. Пол в комнатах-студиях выложим кварц-виниловой плиткой, а в коридорной части предусмотрен керамогранит. К тому же предстоит обновление помещений административного блока, включая кабинеты и санузлы.
Будет произведена замена систем водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления и электроснабжения.
Всего школа креативных индустрий вместит в себя четыре локации: студии анимации, дизайна, и видеомонтажа, а также зону входа и выхода. По словам Андрея Щелокова, никаких проблем с выполнением поставленной задачи нет, и через два месяца подрядчик намерен сдать обновленный объект. Далее начнется оснащение пространства всем необходимым для комфортного и продуктивного процесса обучения.
Добавим, что набор в школу креативных индустрий уже идет и продлится до 6 сентября. Всего предстоит набрать 60 человек. Учащимися могут стать дети от 12 до 17 лет. Образовательная программа рассчитана на два года по трем направлениям: фото- и видеопроизводство, дизайн, анимация и 3D-графика. В первый год ребята будут знакомиться со всеми направлениями творческой деятельности. Во второй год их ждут углубленное погружение в тонкости одной из изучаемых дисциплин и практическая работа в одной из студий.
Обучение для детей будет бесплатным, а после его прохождения выпускники получат соответствующий сертификат.