Москва планирует внедрять технологии информационного моделирования в обслуживание зданий
Департамент градостроительной политики города Москвы и Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) тестируют внедрение технологий информационного моделирования в управление зданий кампуса вуза. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
«Применение 3D-моделей и цифровых двойников сделает работу сотрудников, обслуживающих жилые и коммерческие здания, проще и эффективнее — в среднем типовые процессы будут занимать на 20% меньше времени, чем обычно. Управляющие компании смогут в режиме реального времени отслеживать поломки внутри коммуникаций или устройств, которые могут привести к протечке или обесточиванию здания. Такой подход позволит увеличить срок службы инженерного оборудования до 30%», — рассказал Владислав Овчинский.
По словам Владислава Овчинского, сотрудничество с НИУ МГСУ позволит не только апробировать методики Департамента в реальных условиях, но и внести вклад в развитие образовательных и научных проектов вуза. На основании полученных результатов планируется дальнейшее масштабирование практики на объекты города. Это важный шаг на пути к цифровой трансформации управления недвижимостью в Москве. Ожидается, что первые результаты совместной работы будут презентованы в ближайшее время.
Университет реализует проект «Цифровизация зданий НИУ МГСУ с внедрением умной эксплуатации» на территории своего кампуса. Он предполагает перенос зданий кампуса в цифровой вид и полное их обслуживание с помощью цифрового двойника и систем мониторинга.
«На базе кампуса НИУ МГСУ планируется внедрить систему цифровой эксплуатации, которая позволит повысить энергоэффективность зданий университета, усилить инженерную, механическую и физическую безопасность, повысить комфорт студентов, сотрудников и резидентов кампуса. Для эффективного практического применения цифровой эксплуатации прежде всего необходимо иметь методологическую базу, которая позволит структурированно проходить все этапы внедрения цифровых сервисов. Именно поэтому мы взяли за основу методику Департамента градостроительной политики Москвы. Верим, что сотрудничество НИУ МГСУ и Департамента позволит повысить цифровую зрелость как университета, так и в целом нашего города. Результаты совместной работы и полученный опыт мы планируем применять и на других объектах столицы, а также во многих регионах нашей страны», — отметил проректор НИУ МГСУ Армен Тер-Мартиросян.
Проект также направлен на реализацию постановления Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614, которое регламентирует обязательное применение технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости и правила формирования и ведения модели здания. Постановление вступило в силу 1 сентября 2024 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко анонсировал сегодня реконструкцию Дома офицеров и строительство новой школы на 825 мест в Сертолово, а также проконтролировал проблемные стройки в Янино-2 и Всеволожске.
«Мы должны уйти от понятия «очередь» в школы и детские сады во Всеволожском районе. В принципе, для этого все есть. Трехлетний бюджет даёт нам гарантию, что мы эти обязательства выполним. Более того, сегодня принято решение, что будет строиться новая школа в Сертолово. Эта школа необходима, чтобы ребята учились спокойно, без скользящего графика, чтобы классы были не перегружены, а родители и педагоги спокойны», — рассказал Александр Дрозденко.
Школа появится на улице Дмитрия Кожемякина. Завершить строительство планируется к 1 сентября 2027 года. В проекте есть спортивная зона с футбольным полем, площадками для гимнастики и подвижных игр, баскетбола, волейбола и беговой дорожкой. Внутри помимо оборудованных классов физики, химии, домоводства и труда есть актовый зал с эстрадой, библиотекой и пищеблоком.
Особое внимание Александр Дрозденко уделил завершению строительства ЖК «Рябиновый сад» в Янино-2. На строительной площадке работают 300 человек, которые завершают благоустройство, сбор витражей, отделку в местах общего пользования и монтаж инженерии. Глава региона поставил задачу завершить строительство до конца сентября и организовать работу по выдаче ключей.
Александр Дрозденко посетил площадку строительства физкультурного комплекса с бассейном во Всеволожске. Главная проблема — подрядчик забросил работы и не подключил объект к водоснабжению. Александр Дрозденко поручил комитету по строительству взять работу на контроль и обеспечить ввод в эксплуатацию к 1 ноября.