Москва планирует внедрять технологии информационного моделирования в обслуживание зданий
Департамент градостроительной политики города Москвы и Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) тестируют внедрение технологий информационного моделирования в управление зданий кампуса вуза. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
«Применение 3D-моделей и цифровых двойников сделает работу сотрудников, обслуживающих жилые и коммерческие здания, проще и эффективнее — в среднем типовые процессы будут занимать на 20% меньше времени, чем обычно. Управляющие компании смогут в режиме реального времени отслеживать поломки внутри коммуникаций или устройств, которые могут привести к протечке или обесточиванию здания. Такой подход позволит увеличить срок службы инженерного оборудования до 30%», — рассказал Владислав Овчинский.
По словам Владислава Овчинского, сотрудничество с НИУ МГСУ позволит не только апробировать методики Департамента в реальных условиях, но и внести вклад в развитие образовательных и научных проектов вуза. На основании полученных результатов планируется дальнейшее масштабирование практики на объекты города. Это важный шаг на пути к цифровой трансформации управления недвижимостью в Москве. Ожидается, что первые результаты совместной работы будут презентованы в ближайшее время.
Университет реализует проект «Цифровизация зданий НИУ МГСУ с внедрением умной эксплуатации» на территории своего кампуса. Он предполагает перенос зданий кампуса в цифровой вид и полное их обслуживание с помощью цифрового двойника и систем мониторинга.
«На базе кампуса НИУ МГСУ планируется внедрить систему цифровой эксплуатации, которая позволит повысить энергоэффективность зданий университета, усилить инженерную, механическую и физическую безопасность, повысить комфорт студентов, сотрудников и резидентов кампуса. Для эффективного практического применения цифровой эксплуатации прежде всего необходимо иметь методологическую базу, которая позволит структурированно проходить все этапы внедрения цифровых сервисов. Именно поэтому мы взяли за основу методику Департамента градостроительной политики Москвы. Верим, что сотрудничество НИУ МГСУ и Департамента позволит повысить цифровую зрелость как университета, так и в целом нашего города. Результаты совместной работы и полученный опыт мы планируем применять и на других объектах столицы, а также во многих регионах нашей страны», — отметил проректор НИУ МГСУ Армен Тер-Мартиросян.
Проект также направлен на реализацию постановления Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614, которое регламентирует обязательное применение технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости и правила формирования и ведения модели здания. Постановление вступило в силу 1 сентября 2024 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.
Главгосэкспертиза России рассмотрела проектно-сметную документацию на строительство здания школы на 1550 мест в городе Краснодаре.
По итогам экспертизы выдано положительное заключение.
Работы запланированы в Карасунском внутригородском округе. Здание с уникальной Н-образной планировкой расположится на участке площадью более 27,9 тыс. кв. м.
Фасады украсят материалами контрастных цветов и остеклением различной конфигурации. Витражи придадут зданию легкость, а чередование вертикальных и горизонтальных оконных блоков – динамичность.
Учреждение рассчитано на 62 класса наполняемостью по 25 учеников каждый. Внутри расположены восемь блоков с общешкольными, учебными и административными помещениями, необходимыми для полноценного обучения:
- на первом этаже: вестибюль с гардеробами, учительские и комната персонала, начальные классы, обеденные залы на 775 мест, мастерские, помещения дежурного персонала и медицинский блок, учебные кабинеты средних и старших классов, административные помещения;
- на втором этаже: актовый зал, начальные классы, спортивные залы, учебные кабинеты средних и старших классов;
- на третьем этаже – библиотеки, административные помещения, учебные кабинеты средних и старших классов.
Каждый ребенок сможет раскрыть здесь не только творческий, но и научный потенциал, а также получить отличный старт для профессионального будущего. Так, дети смогут посещать занятия по 3D-моделированию, актерскому мастерству, эстетическому воспитанию и светской этике, а также мастерские по обработке ткани, металла, дерева и т.д.
Здание оборудовано для маломобильных граждан – внутри установлены пандусы и два пассажирских лифта.
Территорию школы озеленят и благоустроят, оборудуют физкультурно-спортивную зону с круговой беговой дорожкой, территорией для мини-футбола, баскетбольной и волейбольной площадками, а также универсальной площадкой для общефизической подготовки и физкультурно-оздоровительных занятий.
Застройщик – ООО СЗ «КАПИТАЛЪ».
Проектировщик – ООО «ВЕГА-93».