Москва планирует внедрять технологии информационного моделирования в обслуживание зданий
Департамент градостроительной политики города Москвы и Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) тестируют внедрение технологий информационного моделирования в управление зданий кампуса вуза. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Владислав Овчинский.
«Применение 3D-моделей и цифровых двойников сделает работу сотрудников, обслуживающих жилые и коммерческие здания, проще и эффективнее — в среднем типовые процессы будут занимать на 20% меньше времени, чем обычно. Управляющие компании смогут в режиме реального времени отслеживать поломки внутри коммуникаций или устройств, которые могут привести к протечке или обесточиванию здания. Такой подход позволит увеличить срок службы инженерного оборудования до 30%», — рассказал Владислав Овчинский.
По словам Владислава Овчинского, сотрудничество с НИУ МГСУ позволит не только апробировать методики Департамента в реальных условиях, но и внести вклад в развитие образовательных и научных проектов вуза. На основании полученных результатов планируется дальнейшее масштабирование практики на объекты города. Это важный шаг на пути к цифровой трансформации управления недвижимостью в Москве. Ожидается, что первые результаты совместной работы будут презентованы в ближайшее время.
Университет реализует проект «Цифровизация зданий НИУ МГСУ с внедрением умной эксплуатации» на территории своего кампуса. Он предполагает перенос зданий кампуса в цифровой вид и полное их обслуживание с помощью цифрового двойника и систем мониторинга.
«На базе кампуса НИУ МГСУ планируется внедрить систему цифровой эксплуатации, которая позволит повысить энергоэффективность зданий университета, усилить инженерную, механическую и физическую безопасность, повысить комфорт студентов, сотрудников и резидентов кампуса. Для эффективного практического применения цифровой эксплуатации прежде всего необходимо иметь методологическую базу, которая позволит структурированно проходить все этапы внедрения цифровых сервисов. Именно поэтому мы взяли за основу методику Департамента градостроительной политики Москвы. Верим, что сотрудничество НИУ МГСУ и Департамента позволит повысить цифровую зрелость как университета, так и в целом нашего города. Результаты совместной работы и полученный опыт мы планируем применять и на других объектах столицы, а также во многих регионах нашей страны», — отметил проректор НИУ МГСУ Армен Тер-Мартиросян.
Проект также направлен на реализацию постановления Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614, которое регламентирует обязательное применение технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объекта недвижимости и правила формирования и ведения модели здания. Постановление вступило в силу 1 сентября 2024 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.
Три проекта из Ленобласти победили на Всероссийском конкурсе проектов благоустройства в малых городах и исторических поселениях: итоги сейчас подвел Минстрой РФ в Калуге.
«Поздравляю жителей Выборга, Кингисеппа и Соснового Бора с тем, что в их городах появятся уютные, интересные общественные пространства. Проекты не только поддержаны экспертами — они разработаны по пожеланиям жителей специалистами комитета по ЖКХ, Центра компетенций и проектных организаций. Победа принесла Ленобласти на реализацию проектов более 251 млн руб. из федерального бюджета. Также победил разработанный Центром компетенций проект благоустройства парка в центре Енакиево — нашего подшефного города в ДНР», — рассказал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Петровская набережная в Выборге призвана раскрыть виды на Выборгский замок и историческую часть города. Планируется устройство амфитеатра у исторических объектов и смотровой площадки с арт-объектом.
В Кингисеппе на Октябрьской улице будет благоустроен мемориальный комплекс с памятником воинам, павшим в локальных войнах, над которым парят журавли, и зона отдыха у фонтана. Вокруг появятся скамейки, дорожки для прогулок, деревья и кустарники. Волнообразная скамья и ландшафтная композиция из валунов вокруг фонтана разовьют природную тематику.
Для поддержания идентичности и исторического контекста в основу благоустройства парка «Белые пески» в Сосновом Бору легли дюны, которыми знаменит парк. Здесь создается зона амфитеатра для общения, где могут проходить лекции на открытом воздухе, выступления музыкантов и занятия учащихся расположенной рядом школы искусств. В парке появится место для свадебных церемоний и «замок любви» — инсталляция, куда можно будет вешать замок в знак вечной любви.
По всей России победило 288 проектов, строительные работы стартуют в 2025 году по нацпроекту «Жилье и городская среда».