Восстановление фонтанного фонда продолжается - в Петербурге заработали еще четыре возрожденных фонтана
В Центральном и Московском районах сегодня начали работу четыре восстановленных фонтана. Они расположены у дома 23 по улице Фрунзе, на Лиговском проспекте, 44, на Литейном проспекте, 57 и на Невском проспекте, 148.
«За последние годы в Петербурге очень многое сделано для возрождения городских фонтанов в парках и садах, а также во дворах жилых домов. При планировании этой программы мы учли пожелания петербуржцев. Работу по восстановлению таких комплексов можно приравнять к новому строительству – все инженерные коммуникации и чаши фонтанов создаются по отдельным проектам. Сегодня открыты еще четыре, и общее число возрожденных фонтанов достигло 51. Эти адреса сразу становятся местом притяжения петербуржцев и гостей города. Восстановление фонтанного фонда продолжается», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
В целом в Петербурге теперь действуют 93 фонтана, находящихся в ведении городского Водоканала.
Четыре открытых сегодня фонтана были переданы в хозяйственное ведение предприятия в нерабочем состоянии. Специалисты подключили фонтаны к сетям водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, провели монтаж насосного оборудования и подводных светильников. Также были построены новые чаши из карельского гранита.
Фонтан на улице Фрунзе, расположенный во дворе семиэтажного жилого дома, появился в 1956 году.
Сооружению в сквере имени Соловьева-Седого на Невском проспекте - 65 лет. Фонтан дополняет ландшафтную композицию зеленой зоны.
Его ровесник - фонтан на Литейном проспекте - построен во дворе объекта культурного наследия регионального значения – здания Нового Пассажа.
Сравнительно «молодой» объект на Лиговском проспекте появился в 1991 году. Фонтан расположен на территории Доходного дома Перцова – объекта культурного наследия регионального значения.
Аналитики улучшили прогноз продаж ипотеки в России в этом году, учитывая адаптацию рынка к новым условиям. В августе, по предварительным оценкам, продажи ипотеки были сопоставимы с июльскими значениями и составили 355 млрд рублей. Выдачи за весь год могут достичь 5,1 трлн рублей – это на 35% ниже результата прошлого года, но выше прошлого прогноза банка в 4,6 трлн рублей. Таким образом, рынок фактически повторит результат 2022 года. Об этом в рамках ВЭФ-2024 заявил заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Во втором полугодии структура ипотечных продаж активно меняется. В августе укрепилось значение «семейной» ипотеки. Если в первом полугодии она занимала в среднем 36% от общего объема сделок, то по итогам августа ее доля, по предварительным оценкам, превысила 44%. В декабре, по прогнозам ВТБ, банки будут проводить по «семейной» ипотеке до половины сделок.
Выросла доля рыночных программ. По итогам августа на них пришлось 48% от всего объема ипотечных сделок в России (весной 2022 года она занимала в среднем четверть). Такие результаты возможны даже при рекордно высоких ставках, которые уже 9 месяцев превышают 15% в среднем по рынку. Учитывая риторику ЦБ, снижение ключевой ставки, а за ней – и ставок по кредитам, может начаться только в следующем году.
«На спрос в ипотеке «давят» экстра-высокие ставки, сокращение господдержки и дополнительные меры регулятора по «охлаждению» рынка. С одной стороны, доступность жилищного кредитования снизилась, с другой - покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей, переезде в другой город. Мы видим, что рынок поддержала «семейная» ипотека, которая продолжит замещать действовавшие ранее госпрограммы, но в этом году ситуация довольно быстро меняется. Пока мы прогнозируем, что продажи этого года составят примерно 5,1 трлн рублей, но многое будет зависеть от спроса заемщиков осенью и зимой», - отметил Георгий Горшков.
По словам топ-менеджера, в этом году рынок фактически «откатится» к результату 2022 года, когда его объемы составили 4,8 трлн рублей. Однако напрямую два этих периода сравнивать нельзя. На итоги 2022 года существенное влияние оказал резкий рост ключевой ставки, в этом же году она увеличивается поэтапно.
С учетом нетипичной ситуации для жилищного кредитования прогноз ВТБ еще может корректироваться. При этом, по словам Георгия Горшкова, уже очевидно, что в России будет формироваться отложенный спрос на недвижимость.
«Клиенты, которые не подходят под условия действующих госпрограмм, будут стремиться отложить покупку жилья до нормализации ситуации и разместить накопления на вклады, по которым банки сейчас предлагают экстра-доходность», - добавил он.