Инвесторы строят офисы, объекты спорта и торговли в Зеленограде
С 2019 года по итогам торгов компании заключили с городом договоры аренды 18 земельных участков общей площадью свыше 9,6 га для строительства разных объектов в Зеленоградском административном округе, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Он отметил, что город регулярно выставляет на открытые аукционы участки для возведения коммерческих объектов в разных районах Москвы, что способствует развитию бизнеса, созданию рабочих мест и улучшению инфраструктуры.
«За пять лет по итогам торгов с инвесторами заключены договоры аренды 9,65 га земли в Зеленограде для строительства более 148 тыс. кв. метров недвижимости. В результате появятся спортивные комплексы, торгово-офисные и многофункциональные центры и другие объекты», – сказал Владимир Ефимов.
Так, два участка общей площадью 0,5 га инвесторы арендовали для создания культурно-досуговых центров и три участка – более 3,1 га – для строительства около 63 тыс. «квадратов» жилья.
«Кроме того, по итогам торгов город сдал в аренду восемь участков площадью свыше 3 га для возведения многофункциональных центров, торгово-офисных зданий, точек общественного питания и обслуживания населения, а также объектов придорожного сервиса. Еще два площадью 1,15 га предназначены для строительства спортивных комплексов», – добавил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Узнать информацию о выставляемых на торги земельных участках, правилах проведения аукционов и изучить документацию лотов можно в разделе «Имущество от города» на инвестиционном портале Москвы. Все договоры по итогам торгов заключают в электронной форме через личный кабинет покупателя.
Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика».
Речь идет об изменениях, принятых Федеральным законом от 08.08.2024 №261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с федеральным законом часть 1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации излагается в новой редакции, согласно которой типовой проектной документацией по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана:
- проектная документация объекта капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве объекта капитального строительства, при условии, что в отношении такого объекта (за исключением объекта индивидуального жилищного строительства) получено разрешение на его ввод в эксплуатацию;
- проектная документация объекта капитального строительства, подготовленная в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
Закон также устанавливает, что для подготовки проектной документации неоднократного применения представление документов, предусмотренных частью 6 статьи 48 ГрК, не требуется (часть 1 статьи 48 ГрК).
Кроме того, Правительство Российской Федерации наделяется полномочиями по:
- утверждению перечня федеральных органов исполнительной власти, подведомственных им организаций, обеспечивающих в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства подготовку проектной документации объекта капитального строительств (часть 1 статьи 48 ГрК);
- установлению порядка подготовки проектной документации неоднократного применения, включая перечень документов, необходимых для ее подготовки, особенности ее состава и содержания (часть 7 статьи 48 ГрК);
- установлению особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации неоднократного применения (часть 5.7 статьи 49 ГрК).