C 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, касающиеся института типовой проектной документации
Речь идет об изменениях, принятых Федеральным законом от 08.08.2024 №261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с федеральным законом часть 1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации излагается в новой редакции, согласно которой типовой проектной документацией по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана:
- проектная документация объекта капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве объекта капитального строительства, при условии, что в отношении такого объекта (за исключением объекта индивидуального жилищного строительства) получено разрешение на его ввод в эксплуатацию;
- проектная документация объекта капитального строительства, подготовленная в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
Закон также устанавливает, что для подготовки проектной документации неоднократного применения представление документов, предусмотренных частью 6 статьи 48 ГрК, не требуется (часть 1 статьи 48 ГрК).
Кроме того, Правительство Российской Федерации наделяется полномочиями по:
- утверждению перечня федеральных органов исполнительной власти, подведомственных им организаций, обеспечивающих в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства подготовку проектной документации объекта капитального строительств (часть 1 статьи 48 ГрК);
- установлению порядка подготовки проектной документации неоднократного применения, включая перечень документов, необходимых для ее подготовки, особенности ее состава и содержания (часть 7 статьи 48 ГрК);
- установлению особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации неоднократного применения (часть 5.7 статьи 49 ГрК).
В рамках работы с инвесторами завершено строительство детского сада на 220 малышей в Московском районе, в ЖК «Парадный ансамбль».
Трехэтажное здание выполнено в гармоничных светлых тонах: фасады окрашены в белый, бежевый и светло-коричневый цвета.
В здании предусмотрены игровые комнаты и кабинеты для кружков, спальни, залы для музыкальных и физкультурных занятий, а также бассейн и соляная комната, целебный эффект которой специалисты сравнивают с пребыванием на морском берегу.
Во дворе садика находятся 2 спортивные и 12 игровых площадок с теневыми навесами, а также обучающая зона с оборудованием для метеонаблюдений, где маленькие исследователи смогут наблюдать за погодой, изучать природные явления.
ДОУ по адресу Пулковское шоссе, д. 99 корп. 5 построено по соглашению с городом Setl Group. Застройщик также приобрел для детского сада часть оборудования: шкафы для сушки одежды, необходимые приборы для кухни, электрические плиты, холодильники, стиральные и сушильные машины, а также гимнастические стенки в физкультурный зал.
Мониторинг строительной готовности объектов, возводимых за счет средств инвесторов, проводят сотрудники отдела строительного контроля СПб ГБУ «Управление строительными проектами», подведомственного Комитету по строительству.