C 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, касающиеся института типовой проектной документации
Речь идет об изменениях, принятых Федеральным законом от 08.08.2024 №261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с федеральным законом часть 1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации излагается в новой редакции, согласно которой типовой проектной документацией по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана:
- проектная документация объекта капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве объекта капитального строительства, при условии, что в отношении такого объекта (за исключением объекта индивидуального жилищного строительства) получено разрешение на его ввод в эксплуатацию;
- проектная документация объекта капитального строительства, подготовленная в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
Закон также устанавливает, что для подготовки проектной документации неоднократного применения представление документов, предусмотренных частью 6 статьи 48 ГрК, не требуется (часть 1 статьи 48 ГрК).
Кроме того, Правительство Российской Федерации наделяется полномочиями по:
- утверждению перечня федеральных органов исполнительной власти, подведомственных им организаций, обеспечивающих в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства подготовку проектной документации объекта капитального строительств (часть 1 статьи 48 ГрК);
- установлению порядка подготовки проектной документации неоднократного применения, включая перечень документов, необходимых для ее подготовки, особенности ее состава и содержания (часть 7 статьи 48 ГрК);
- установлению особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации неоднократного применения (часть 5.7 статьи 49 ГрК).
Город выставил на продажу три нежилых помещения свободного назначения в районе Кузьминки на юго-востоке Москвы.
Предприниматели смогут приобрести на торгах объекты площадью от 34,5 до 83,5 квадратных метра.
«Представленные объекты расположены на первом этаже нового многоквартирного жилого дома по адресу: Волгоградский проспект, дом 155 недалеко от станции метро “Кузьминки”. Здесь можно будет открыть магазин, кафе или аптеку, пункт выдачи товаров или салон красоты. Коммерческие объекты на первых этажах традиционно востребованы у столичных предпринимателей. Только за первое полугодие 2024 года на торгах было реализовано свыше 1,1 тысячи таких лотов», — рассказал руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Помещения имеют отдельный вход и подключены к основным коммуникациям — электричеству, канализации и водоснабжению.
Прием заявок завершится 29 августа. Стоимость объектов определят в ходе открытых аукционов, которые пройдут 9 сентября. Для участия в торгах понадобится регистрация на цифровой торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.