C 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения, касающиеся института типовой проектной документации
Речь идет об изменениях, принятых Федеральным законом от 08.08.2024 №261-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с федеральным законом часть 1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации излагается в новой редакции, согласно которой типовой проектной документацией по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана:
- проектная документация объекта капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве объекта капитального строительства, при условии, что в отношении такого объекта (за исключением объекта индивидуального жилищного строительства) получено разрешение на его ввод в эксплуатацию;
- проектная документация объекта капитального строительства, подготовленная в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.
Закон также устанавливает, что для подготовки проектной документации неоднократного применения представление документов, предусмотренных частью 6 статьи 48 ГрК, не требуется (часть 1 статьи 48 ГрК).
Кроме того, Правительство Российской Федерации наделяется полномочиями по:
- утверждению перечня федеральных органов исполнительной власти, подведомственных им организаций, обеспечивающих в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства подготовку проектной документации объекта капитального строительств (часть 1 статьи 48 ГрК);
- установлению порядка подготовки проектной документации неоднократного применения, включая перечень документов, необходимых для ее подготовки, особенности ее состава и содержания (часть 7 статьи 48 ГрК);
- установлению особенностей проведения государственной экспертизы проектной документации неоднократного применения (часть 5.7 статьи 49 ГрК).
Правительство Мурманской области и компания «ТСД» подписали соглашение о строительстве трех жилых комплексов во всех трех опорных агломерациях региона.
Объем инвестиций в проекты составит более 25 млрд руб., сообщил в своем телеграм-канале губернатор Мурманской области Андрей Чибис.
Всего планируется построить 200 000 кв. м жилья.
«С федеральной компанией «ТСД» договорились о строительстве сразу во всех опорных агломерациях Мурманской области. «ТСД» построит три жилых комплекса в Росляково в Мурманске, Кировске и Мончегорске», – сообщил глава региона.
По словам Чибиса, в ближайшие 10 лет в Мурманской области планируется построить порядка 1 млн кв. м жилья. На сегодняшний день 800 000 кв. м из них подтверждены застройщиками.
Напомним, что накануне в городе Кола началось строительство нового жилого микрорайона «Кольские Огни». Общая площадь микрорайона составит 90 000 кв. м. Объем инвестиций в проект составит 9 млрд руб. Это первый масштабный проект по строительству жилого комплекса в регионе за последние 30 лет.