В Троицком административном округе реорганизуют участок по программе комплексного развития территорий
В Краснопахорском районе (Троицкий округ) реорганизуют участок по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Редевелопментом займется правообладатель земли. Собственник выступил с инициативой о реализации проекта, с ним заключен соответствующий договор. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Город заключил с правообладателем договор о комплексном развитии участка площадью 6,74 гектара в Краснопахорском районе Троицкого административного округа. Здесь появится комплексная малоэтажная застройка площадью свыше 21 тысячи квадратных метров. Инвестиции в реорганизацию площадки оцениваются в 2,5 миллиарда рублей, ежегодный бюджетный эффект составит 45 миллионов рублей. После реализации проекта будет создано более 100 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок расположен недалеко от Калужского шоссе. У него хорошая транспортная доступность.
«По проекту на территории возведут коттеджный поселок площадью 16,12 тысячи квадратных метров. Рядом появятся объекты общественно-делового назначения площадью 5,42 тысячи квадратных метров, в том числе магазины, кафе, рестораны. Кроме того, на участке разместят детские и спортивные площадки, объекты бытового обслуживания и парковки. В новом жилом квартале проложат дороги и разобьют парковые зоны», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Договор с правообладателем заключен на пять лет, в течение которых он должен завершить запланированные работы.
В градостроительное проектирование Ленобласти добавили норматив об обеспечении жителей региона «объектами гражданской обороны».
Речь о четырех типах помещений, которые можно использовать как бомбоубежища: подвалах жилых домов, подвалах зданий, гаражах и складах, а также помещениях транспортной городской инфраструктуры (подземные переходы, тоннели и проч.).
Бомбоубежища, согласно нормативам, должны покрыть 100% населения (по данным регистрации) и находиться в предусмотренной документом доступности.
Новые правила начнут действовать с 23 августа 2024 года, сообщил изданию источник в региональном правительстве. Журналисты отмечают, что изменения внесены не по инициативе региона, а по федеральной указке.
Для застройщиков нововведение означает новые нормы планирования: теперь они должны рассчитывать этажность здания исходя из наличия помещений, которые пригодны для бомбоубежищ, или планировать их строительство самостоятельно. Власти региона должны будут учитывать новые нормативы при корректировке любых градостроительных документов, в том числе — генплана.